DIE EINGESTELLTEN BILDER UND DER 360° GRAD IMMOBILIENRUNDGANG STAMMEN AUS EINER KÜRZLICH SANIERTEN NACHBARWOHNUNG - GERINGE ABWEICHUNGEN SIND MÖGLICH. DIE ZUR VERMIETUNG STEHENDE WOHGUNG WIRD VON DER AUSSTATTUNG HER IDENTISCH MODERNISIERT UND HAT JEDOCH (NUR) DREI ZIMMER UND EIN INNENLIEGENDES DUSCHBAD.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine frisch sanierte Wohnung in einem in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Die schön geschnittene Wohnung mit großem Balkon verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einem Design-Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine moderne Stromheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Der Gemeinschaftsgarten, die Waschküche und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Nutzung frei.
Das Treppenhaus wird nach dem Einzug der neuen Mieter gestrichen.
Ein PKW -Außenstellplatz ist für 30 Euro anmietbar.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Zustand
Modernisiert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
146 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
12.09.2022
wesentlicher Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Zustand
Modernisiert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
146 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
12.09.2022
wesentlicher Energieträger
Elektro
AusstattungObjektausstattung:
+++ Massivbauweise
+++ wärmegedämmte Fassade
+++ Isolierverglasung
+++ Gemeinschaftsgarten
+++ Fahrradkeller
+++ großer Wasch- und Trockenraum
+++ KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus
Wohnungsausstattung:
+++ attrakiver Grundriss
+++ Komplettsanierung in 2021
+++ neue Leitungen, neue Elekrik
+++ neue, moderne Stromheizung (Technotherm)
+++ weiße Innentüren
+++ "glatte Wände" durch Fliestapete
+++ neuer, hochwertiger Vinyldesignboden in der gesamten Wohnung
+++ großer Balkon
+++ Modernes Badezimmer mit Dusche
+++ Kellerraum
LagebeschreibungDas Objekt liegt in Pulheim-Brauweiler in ruhiger Grünlage unweit des Ortskerns. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind weitestgehend fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Im Zentrum von Pulheim sowie im Nachbarort Lövenich gibt es eine DB-Anbindung nach Köln.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: ab 01.01.2022
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustierhaltung möglich
- max. 3 Personenhaushalt
- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2.500 Euro monatlich
- die ausgewiesene Miete enthält nicht die Kosten für die Stromheizung
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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