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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

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Reimann Immobilien

Kölner Westen! Großraumappartement mit Balkon direkt am Rhein-Center

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ50858
OrtKöln
StadtteilWeiden

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerA-2102-06
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl7
Etage7
Wohnfläche55 m²
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer1
Badezimmer1
KücheEinbauküche
BalkonJa
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtNein
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
  • Grundriss
  • Lageplan 1
  • Lageplan 2
  • Lageplan 3
Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE DIE VORAUSSETZUGEN FÜR EINE ANMIETUNG UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Das Haus liegt in Toplage zentral in Köln-Weiden auf der Aaachener Straße in unmittelbarer Nähe zum Einkaufzentrum "RheinCenter". Das Appartement befindet sich im 7. Obergeschoss des kleinen Mehrparteienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohnraum mit großem Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten. Im Flur / Eingangsbereich bietet ein Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über WC, Waschbecken und eine Badewanne. Eine Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden. Die Wohnung ist mit einem hellen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartAlternativ
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch208,9 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis09.10.2028
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartAlternativ
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch208,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.10.2028
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung +++ helles, schön geschnittenes Appartement in Toplage in Köln-Weiden

+++ Laminatboden

+++ hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne

+++ großer Balkon

+++ Einbauküche mit Elektrogeräten

+++ Einbauschrank im Flur

+++ Kellerraum
Lagebeschreibung Der an der westlichen Kölner Stadtgrenze gelegene Stadtteil Weiden zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Kölns.

Das Objekt befindet sich im Herzen von Weiden direkt am Rhein-Center.

Die Nahversorgung ist durch das Einkaufszentrum optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielzählige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür (S-Bahn, Straßenbahn, Regionalverkehr). Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 ca. 5 Autominuten entfernt.
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:

- Die Wohnung ist kurzfristig / ab sofort verfügbar (Mietbeginn: 01.07.2021 / 15.07.2021 / 01.08.2021)

- die ausgewiesene Miete enthält nicht die Heizkosten - diese sind vom Mieter separat zu tragen

- Haustierhaltung ist bei diesem Mietangebot nicht gestattet

- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung

- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 1.400 Euro (sofern dies nicht der Fall ist, müßte ein 2. Vertragspartner mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertragaufgenommen werden)

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)