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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
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Reimann Immobilien

Alles NEU! Hürth-Alstädten, Nähe Otto Maigler See Ruhiglage, 3 Zi., großes Wohnzi., KDB, Einbauküche

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ50354
OrtHürth

Preise/Konditionen

Kaltmiete950 €
Nebenkosten106 €
Stellplatzmiete28 €
Kaution2.000 €

Objektdaten

Objektnummer1017-8598
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstück2.382 m²
Baujahr2015
Verfügbar ab01.08.2020

Ausstattung

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
KücheEinbauküche
StellplatzartStellplatz im Freien
Stellplätze1
ZustandNeuwertig
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung BITTE ALLES VOLLSTÄNDIG LESEN !

Große Diele mit Essbereich, kleine Kochküche mit neuer vollständiger Einbauküche, sowie großer Gefrierschrank im Keller, Wohnzimmer zur Südseite,
Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, modernes Bad mit Dusche.
Kunststoff-Isolierverglaste Fenster. Moderne Fernwärmeheizung mit niedrigen Heizkosten, eigener Wasserzähler.
großer Kellerraum, Waschkeller mit eigenen Anschlüssen, Trockenkeller. Autostellplatz möglich
Großer Garten zur Allgemeinbenutzung. Anliegendes Naturschutzgebiet.

Nettomiete: EUR 950
Heizung: EUR 63
Nebenkosten EUR 106
Summe : EUR1.119

Einbauküche EUR 48
Autostellplatz nur bei Bedarf EUR 28
Mietbeginn ab frühestens 15.7. oder auch später möglich

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung, Fernwärme Baujahr2015
ZustandNeuwertig Energieausweis gültig bis24.03.2021
Baujahr lt. Energieausweis1976 Endenergiebedarf (Wärme)135 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis24.03.2021
Baujahr lt. Energieausweis1976
Endenergiebedarf (Wärme)135 kWh/(m²*a)
Ausstattung neue Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionkochfeld, Backofen, Dunstesse/Abzug, Beleuchtung
neuer 180 cm Gefrierschrank im Keller.
Laminatboden in Holzdieleoptik
Weiße Türen
Duschbad mit Glasduschtrennwand
Große Diele mit Essbereich
Einbauschrank in Diele
Großer Kellerraum ca.11m²
Waschkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Trockenraum
Geringe Heiz und Nebenkosten.


HINWEIS:
Bitte um Anfragen nur per E Mail mit Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit, Anzahl der einziehenden Personen, ( gerne auch kurze persönliche Bewerbung).
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, eine Besichtigung muß mit dem Mieter abgestimmt werden.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Lagebeschreibung Reines Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern.
Der beliebte Otto Maigler See liegt als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und ist zu Fuß erreichbar,
ebenso das riesige Einkaufzentrum Hürthpark mit 150 Fachgeschäfte und Dienstleister, SB-Warenhaus, Lebensmitteldiscounter, Satun und Gastronomie. Banken, Ärzte, UCI mit 14 Kinosälen in etwa 15 Gehminuten, oder schneller mit dem Bus / Fahrrad.
300 Meter entfernt Frei-und Hallenbad mit großer Saunalandschaft DIE BÜTT. Ebenso ein Sportcenter mit Bowling, Tennis, Darts, Kegeln mit Gastronomie. Sowie eine Tanzschule.
Sonstiges Sie haben die Bilder der Wohnung gesehen, sowie alle Informationen zur Wohnung.
Wir hoffen, dass diese Wohnung Ihnen gefallen hat. Bevor wir einen Innenbesichtigungstermin vereinbaren, darf ich Sie höflich bitten, die freiwillige Selbstauskunft uns ausgefüllt zu übermitteln. Wir gleichen im Vorfeld die Wünsche des Vermieters ab und versuchen somit Ihnen unnötigen Zeitaufwand zu ersparen. Voraussetzung für die Anmietung ist, dass Sie die Wohnung aus eigener Erwerbstätigkeit bezahlen können.
Anmietung mit Wohnberechtigungsschein ist nicht möglich.
Ihr Gesamteinkommen sollte mindestens das doppelte der Miete betragen.

Selbstauskunft:

https://admin.rossinsky.de/uploads/USER/177/files/Selbstauskunft.doc

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)