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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Klein aber fein! 2-Zimmer-Maisonette-Whg. in Kölner Bestlage

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeHolzgasse
Hausnummer16
PLZ50676
OrtKöln
StadtteilAltstadt-Süd

Preise/Konditionen

Hausgeld139 €
Kaufpreis109.000 €
ProvisionPROVISIONSFREI

Objektdaten

ObjektnummerB-1703-04
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl3
Wohnfläche34 m²
Baujahr1997

Ausstattung

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
KüchePantry
ZustandVollständig renoviert
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Holzgasse. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Rheinnähe nahe des Schokoladenmuseums.

Die Wohnung mit zwei Wohnebenen liegt im Erdgeschoss und Souterrain des Gebäudes. Der Zugang der Wohnung befindet sich im Souterrain. Die untere Ebene verfügt neben einem Zimmer mit Treppenaufgang über ein modernes Duschbad.

Die obere Ebene im Erdgeschoss hat ein weiteres Zimmer mit offenem Küchenbereich. Die Küche ist mit einer Pantryküche ausgestattet.

Der untere Bereich der Wohnung (inkl. Bad) ist gefliest. Die obere Ebene verfügt über einen Teppichboden, der Küchenbereich ist gefliest.

Das Objekt ist modern ausgestattet und verfügt über Heizkostenverteiler, Wasseruhren und Kabelfernsehen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Es existiert eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachine und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1997 ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch79,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis28.11.2018 wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1997
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch79,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis28.11.2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ Appartementhaus mit 18 Kleinwohnungen

+++ schöne 2-Zimmer-Maisonettewohnung (Souterrain/Erdgeschoss)

+++ provisionsfreier Erwerb

+++ solide vermietet

+++ Böden: Teppich + Fliesen

+++ Rolladen am Fenster

+++ Gemeinschaftswaschmaschine & Trockner gegen Münzeinwurf

+++ "Rundum-Sorglos"-Paket durch Hausservice (Objektpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc.)
Lagebeschreibung Dieses Appartement-Haus liegt in absoluter Toplage. Binnen weniger Minuten erreichen Sie den Rhein, die Innenstadt und auch öffentliche Verkehrmittel.
Sonstiges Die Bilder stammen aus der (bis auf den Abstellraum) schnittgleichen Wohnung Nr. 5 im Objekt.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)