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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Schlosspark | Laminat | Fliesen | Garage

Wohnzimmer

Essbereich

Küche

Kinderzimmer

Tageslichtbadezimmer

Schlafzimmer

Flur / Diele

Gäste-WC

Außenansicht

Hauseingang

Eingangsbereich

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Jahnstraße
Hausnummer	12
PLZ	50374
Ort	Erftstadt
Stadtteil	Liblar

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1502-11
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	4
Etage	2
Wohnfläche	84 m²
Gesamtfläche	84 m²
Baujahr	1971
Verfügbar ab	sofort bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Stellplatzart	Garage
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Haustiere erlaubt	nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmerwohnung in Erftstadt-Liblar. Das Objekt liegt in guter Wohnlage unmittalbar am Schlosspark und verfügt über 13 Wohnungen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Objektes und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Flur, Küche und Gäste-WC. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und renoviert.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Öl
Baujahr	1971	Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	116,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.09.2024	Energieeffizienzklasse	D
wesentlicher Energieträger	Öl

Ausstattung +++ sehr großer Wohn-/Essbereich

+++ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

+++ zusätzliches Gäste-WC

+++ komplett renoviert

+++ neue Fliesen- und Laminatböden

+++ Aufzug im Objekt

+++ optional kann ggf. eine Einzelgarage angemietet werden

+++ sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung Erftstadt ist flächenmäßig die größte Stadt des Rhein-Erft-Kreises. Zentral und in nächster Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn gelegen grenzt Erftstadt zudem an den Naturpark Rheinland, einem Naherholungsgebiet mit rekultivierter Wald- und Seenlandschaft eines ehemaligen Braunkohleabbaugebietes. Neben ausgedehnten Fuß- und Radwanderwegen bieten die zahlreichen Ville-Seen ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Badestrände und Angelplätze sowie ein umfangreiches Sportangebot (Segeln, Kanufahren, Windsurfing und Wasserski) an mehreren Seen gwährleisten einen hohen Freizeitwert. Immer mehr Menschen zieht es aus den Großstädten der Rheinschiene nach Erftstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern fußläufig zu erreichen. Kindergärten als auch sämtliche Schulformen sind vorhanden. Berufspendler nutzen gerne den Bahnhof in Liblar mit einer weitläufigen Park & Ride Anlage, um bequem und stressfrei binnen 15 Minuten in Köln zu sein. Die guten Anbindungen an die A1, die A61 sowie die A553 und die Bundesstraße 265 nach Köln tragen zum Erfolg des Standortes bei.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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