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Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Penthouse-Appartement in Toplage | Dachterrasse | Einbauküche | Laminat | Aufzug

Ausblick von der Terrasse
Außenansicht des Objektes
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Terrasse
Terrasse
Küche
Küche
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/SchlafraumSDC10020
Duschbad mit Fenster
Einbauschrank im Flur
Wohnraum
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Ausblick von der Terrasse
Außenansicht der Dachterrasse
Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeLindenthalgürtel
Hausnummer78
PLZ50935
OrtKöln
StadtteilLindenthal

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerA-1503-02
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etagenzahl5
Etage5
Wohnfläche51 m²
Baujahr1994
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer1,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
KücheEinbauküche
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtNein
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Penthouse-Appartement mit Dachterrasse in einem gepflegten Mehrpartenhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

Das großzügige Appartement hat viele Dachschrägen, ist jedoch sehr schön geschnitten und kann dadurch sehr individuell eingerichtet werden. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Flur, Küche und Bad sind mit einem hellen Fliesenboden versehen. Eine eigens angefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnbild ein. Die Einbauküche ist bereits in die Mietkalkulation eingeflossen und wird nicht gesondert vergütet. Das grau-weiß geflieste Duschbad hat ebenfalls einen modernen Charakter. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Von der sonnigen Dachterrasse aus bietet sich Ihnen ein schöner Ausblick über über die Dächer Lindenthals. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Weiterhin kann eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche aufgestellt werden. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1994 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch122 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis25.02.2018 Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ Gepfegtes Großraum-Appartement mit individuellem Wohnungschnitt

+++ schöne Dachterrasse mit Ausblick über Lindenthal

+++ Duschbad mit kleinem Dachfenster

+++ Einbauschrank im Dielenbereich

+++ offener Küchenbereich mit integrierter Einbauküche

+++ Laminatdoden

+++ Aufzug
Lagebeschreibung Lindenthal im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt es sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Lindenthal einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Die Bebauungsstruktur in Lindenthal ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele Mietshäuser aus den 50er und 60er Jahren auf, die teilweise aufwendig saniert wurden. Besonders beliebt sind die Lagen rund um den Stadtwald. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie auf der ebenfalls nahe gelegenen Dürener Straße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so dass kaum Wünsche offen bleiben.

Ebenfalls nahe gelegen ist das Universitätsklinikum sowie die Universität selbst.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

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Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
09:30 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 17:00 Uhr
sowie jederzeit nach Vereinbarung

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