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REIMANN IMMOBILIEN
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Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Attraktive Citywohnung in Toplage | Einbauküche | Terrasse | PKW-Stellplatz

Hausansicht
Hauseingang
Wohnen / Essen
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Dusche
Badezimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Wohnen / Essen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ruhiger Innenhof
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3
Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Sachsenring
Hausnummer 67
PLZ 50677
Ort Köln
Stadtteil Neustadt-Süd

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer A-2304-01
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 62 m²
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Zimmer 2
Badezimmer 1
Küche Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1
Zustand Modernisiert
Haustiere erlaubt Nein
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Lageplan 1
  • Lageplan 2
  • Lageplan 3
  • Grundriss
Objektbeschreibung ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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BITTE BEACHTEN SIE ZUDEM DIE HINWEISE & VORAUSSETZUGEN FÜR EINE ANMIETUNG UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

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Bei diesem Angebot handelt es um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses auf dem Sachsenring. Das Objekt wurde 2008 aufwendig saniert. Die Wohnung bietet durch Ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig gelegen.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum.

Das Badezimmer hat eine große, bodenebene Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie weiteren, hochwertigen Möbeln (Einbauschrank im Eingangsbereich, großer Schrank und Bett im Schlafzimmer, diverse Regale und Badmöbel, Couch und Tisch etc.) ausgestattet. Die Wohnung kann bei Bedarf auch unmöbliert gemietet werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Fernwärme Befeuerungsart Gas
Zustand Modernisiert Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 01.07.2028 Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 60 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1950
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise & zentrale Lage

+++ repräsentatives Treppenhaus

+++ Aufzug

+++ Fernwärmeheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)

+++ hauseigene Tiefgarage

+++ Kellerverschlag im Untergeschoss

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" (Hausservice, Winterdienst, Objektpflege, etc.)


Wohnungsausstattung:

+++ attraktiver Grundriss

+++ Terrasse abseits der Straße im Innenhof in Südwestausrichtung

+++ Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch mit großem Spiegel und Waschmaschinenstellplatz (Waschmaschine und Trockner vorhanden)

+++ hochwertiger Vinylbodenbelag in Parkettoptik

+++ Abstellraum in der Wohnung

+++ Einbauküche inkl. Elektrogeräte

+++ hochwertige Möbel und Elektrogeräte vorhanden (Couch + Sessel, Tisch + Stühle, diverse Schränke und Regale, Bett, TV, Badmöbel, Waschmaschine und Trockner)

+++ Gegensprechanlage

+++ Kellerraum

+++ KFZ-Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Das Objekt liegt auf dem Sachsenring unweit des Chlodwigplatzes und dem Volksgarten, einer der beliebtesten Lagen Kölns. Die Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch ruhig mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ferner bietet die Lage durch den nahegelegenen Volksgarten einen außerordentlich hohen Naherholungswert.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

Reimann Immobilien
Aachener Straße 1158a
50858 Köln-Weiden

02234 - 933 555502234 - 933 5550info@reimann-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
09:30 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 17:00 Uhr
sowie jederzeit nach Vereinbarung

Ausgezeichnete Qualität

 

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