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Gesucht wird: Junge Mitbewohnerin für 2er-WG im Quartier Latäng in voll ausgestatteter Wohnung

Außenansicht

Küche

Zimmer

Ausziehbares Bett

Zimmer

Tageslichtbad

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Zülpicher Straße
Hausnummer	58c
PLZ	50674
Ort	Köln
Stadtteil	Neustadt-Süd

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2302-01
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	1
Wohnfläche	30 m²
Gesamtfläche	56 m²
Baujahr	1991
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	1
Schlafzimmer	1
Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Vollständig renoviert
Haustiere erlaubt	Nein

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung *** BITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!! ***
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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online. ***
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein WG-Zimmer mit einem "All-Inclusive"-Angebot. D. h., die Wohnung und das anzumietende Zimmer sind vollständig möbliert und ausgestattet. Bestehende Versorgungsverträge (Strom, TV, Internet, etc.) sind bereits vorhanden, sind anteilig in der Miete enthalten, und können mitgenutzt werden.

Die attrakive Wohnung liegt in absoluter Toplage im beliebten Quartier Latäng in der Neustadt-Süd. Die Wohnung wurde kürzlich vollumfänglich saniert und liebevoll eingerichtet und soll zukünftig als 2er-Wohngemeinschaft bewohnt werden. Ein Zimmer wird bereits von einer jungen Studentin bewohnt, sodass der im Grundriss gelb markierte Bereich (ein Wohn-/Schlafzimmer mit gemeinschaftlicher Nutzung der Küche und des Bades) angemietet werden kann und ebenfalls im besten Fall an eine junge Mitbewohnerin vergeben werden soll.

Das vakante Zimmer ist mit neuen Möbeln komplett eingereichtet. Ebenso ist die Küche und das Badezimmer voll ausgestattet.

Die ausgewiesene Warmiete umfasst das Mobiliar, die Mitnutzung der Küche sowie der bestehenden Versorgungsverträge (TV, Internet, Strom).

Energieausweis / Energieversorgung

Baujahr	1991	Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	51,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	03.02.2029	Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	1991	wesentlicher Energieträger	Öl

Ausstattung Wohnungs- und Zimmerausstattung:

+++ neuwertige Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbadezimmer

+++ Fliesen und Vinylböden in moderner Optik

+++ neue Einbauküche mit Essecke

+++ modernes Tageslichtbad mit Dusche

+++ Zimmer mit moderner Möblierung: Coach, Schreibtisch mit Stuhl, Schrank, Regal, ausklappbares (platzsparendes) Bett

+++ "All Inclusive"-Warmmiete: Anteilige Strom-, Internet und TV-Gebühren etc. bereits in der Miete enthalten.

Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Quartier Latäng in der Neustadt-Süd in sehr begehrter Wohnlage in der Nähe der Universität und des Südbahnhofs. Zahlreiche Lokale, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und lassen nahezu keine Wünsche offen.

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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