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Maisonettewohnung mit Garten und TG-Stpl.

Hausansicht

Flur / Diele

Küche

Flur / Diele

Gäste WC Erdgeschoß

Wohnzimmer

Flur mit Einbauschrank Obergeschoss

Badezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Treppenhaus

Außenansicht

Grundriss EG

Grundriss OG

Lageplan 1

Lageplan 2

Lageplan 3

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Kronstädter Straße
Hausnummer	107
PLZ	50858
Ort	Köln
Stadtteil	Weiden

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2102-01
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Wohnfläche	89 m²
Gesamtfläche	89 m²
Baujahr	1999
Verfügbar ab	01.06.2021

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE DIE VORAUSSETZUGEN FÜR EINE ANMIETUNG UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Maisonettewohnung eines topgepflegten Mehrparteienhauses in Köln-Weiden. Die sehr schön geschnittene Wohnung verfügt über zwei Ebenen. Die untere Ebene im Erdgeschoss des Objektes bietet neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten eine Küche, ein Gäste-WC sowie die Diele mit der Treppe nach oben.

Auf der oberen Ebene im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohn-/Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist im EG mit einem Parkett -und im Obergeschoss mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Küche sind hell gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Sommer lassen sich im Wohnzimmer die Flügeltürelemente öffnen, so dass Sie den Wohn- und Essbereich auf die Terrasse und in den Garten ausdehnen können.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Fernwärme	Befeuerungsart	Alternativ
Baujahr	1999	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	55 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.05.2022	wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Ausstattung +++ schön geschnittene Maisonettewohnung mit eigenem Garten in Südwestausrichtung

+++ Parkettboden im Erdgeschoss, Laminatboden Im Obergeschoss

+++ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz

+++ zusätzliches Gäste-WC im EG

+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

+++ helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster

+++ Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung Köln-Weiden im Kölner Westen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen Kölns. Umrahmt von aufwendig gestalteten, liebevoll begrünten Außenanlagen, bietet das Wohngebiet Weiden-Süd mit seinen individuell geschnittenen, modern ausgestatteten Wohnungen einen interessanten Wohnstandort für gehobene Ansprüche. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum "Rhein-Center" mit über 180 Fachgeschäften lässt keine Wünsche offen. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie einerseits durch das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West mit Anbindung an die A1 und die A4, andererseits durch die Straßenbahnlinie 1 (direkte Fahrt in die Kölner Innenstadt in ca. 15 Min.) sowie den Bahnhof im Nachbarstadtteil Lövenich.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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