Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Ihr eigenes Haus in Königsdorf | 2 Bäder | Terrasse + Garten | Garage

Hausansicht

Garten

Hausansicht

Garten

Wohnzimmer

Küche

Flur

Gäste-WC

Schlafzimmer

Badezimmer

Duschbad

Kind / Gast / Büro

Aussicht

Garten

Treppe

Hauseingang

Hausansicht

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ	50226
Ort	Frechen
Stadtteil	Königsdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1903-05
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
Etagenzahl	2
Wohnfläche	113 m²
Nutzfläche	40 m²
Gesamtfläche	150 m²
Baujahr	1979
Verfügbar ab	01.08.2019

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Küche	Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart	Garage
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Zustand	Modernisiert
Haustiere erlaubt	nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Lieber ein ganzes Haus als eine Mietwohnung? Dann sind Sie hier richtig!

Dieses attrakive Reihenmittelhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Königsdorf.

Das Haus mit über 150 m² Wohn-/Nutzfläche bietet viel Raum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß befindet sich neben der offenen Küche, dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Der Keller bietet neben dem Heizungskeller und der Waschküche zwei weitere Räume. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohn-/Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Tageslicht mit Dusche. Der Speicher im Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Die vorhandene Einbauküche sowie weitere Gegenstände (Gartenhaus, elektrischer Garagentorantrieb, etc.) kann vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden.

Der Garten liegt in Südwestausrichtung, hier genießen Sie ab den Mittagsstunden bis in den Abend hinein die Sonne. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein kleiner Teich.

Durch die uverbaubare Feldrandlage haben Sie einen tollen Weitblick vom Garten und vom Obergeschoß aus.

Zu dem Objekt gehört eine Einzelgarage, die wenige Meter vom Haus entfernt liegt.

Das Objekt liegt mitten in Königsdorf in gewachsener Umgebung. Hier vereinen sich viele Vorteile stadtnahen Lebens:

+++ Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens

+++ Erholungsgebiet Staatsforst Ville mit umfangreichen Rad- und Wanderwegen

+++ sämtliche Bildungs, Versorgungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen

+++ kinderfreundliche Umgebung

+++ per S-Bahn in nur wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt

+++ Einkaufszentrum "Rhein-Center" im Nachbarort

+++ in ca. 25 Minuten am Köln-Bonner Flughafen

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1979	Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	202,58 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.07.2027	Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise & verklinkerte Fassade

+++ Ein Wohnzimmer im Erdgeschoß und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss

+++ Terrasse & eigener Garten

+++ Gäste-WC (EG) & 2 Bäder (OG)

+++ ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Tageslicht mit Dusche im OG

+++ "unrenovierte Übergabe" mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

+++ Küchenübernahme vom Vormieter möglich

+++ großer Kellerbereich, ein Raum wohnlich nutzbar

+++ Einzelgarage

Lagebeschreibung Königsdorf zählt zu den gefragtesten westlichen Randgebieten Kölns. Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Königsdorf aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.

Das Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage unweit des Ortskerns. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Das nahe gelegene Rhein-Center mit über 180 Fachgeschäften im Nachbarort Köln-Weiden läßt keine Wünsche offen.

Vier Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in Frechen und Brauweiler sind für Kinder und Jugendliche bestens erreichbar.

Per S-Bahn erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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