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Atrraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Hausansicht

Wohnzimmer

Balkon

Küche

Büro / Kind / Gast

Flur / Diele

Schlafzimmer

Badezimmer

Treppenhaus

Hausansicht

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Arnikastraße
Hausnummer	17
PLZ	50226
Ort	Frechen

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1903-03
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	3
Etage	3
Wohnfläche	74 m²
Baujahr	1998
Verfügbar ab	01.10.2019

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage in Frechen - nur wenige Autominuten westlich von Köln.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Dielenbereich mit Abstellraum sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit einem Laminatboden ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1998	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	78 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	26.10.2027	Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1998	wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Kleines Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten

+++ Massivbauweise

+++ Gas-Zentralheizung

+++ hauseigene Tiefgarage

+++ repräsentatives Treppenhaus

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" (Hausservice, Winterdienst, Objektpflege, etc.)

Wohnungsausstattung:

+++ 3 Zimmer, Küche Diele, Bad

+++ Laminat in allen Wohnräumen

+++ Übernahme der vorhandenen Einbauküche möglich

+++ weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

+++ Balkon

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen. Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie das Hallenbad und die große Sportanlage am Herbertskaul, sowie ein Kino und eine Fußgängereinkaufspassage.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, so fahren diverse Buslinien direkt vor der Haustüre ab und halten nach ca. 5 Minuten Fahrzeit an der Haltestelle der Straßenbahnlinie 7, die direkt in die Kölner Innenstadt fährt.
Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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