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Helle Wohnung in Weidenpesch Wohnküche | Tageslichtbad | Balkon | Einbauküche

Große Wohnküche

Grundriss

Wohnzimmer

Küche

Tageslichtbadezimmer

Schlafzimmer

Flur / Diele

Innenhof

Aussenansicht

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Derfflingerstraße
Hausnummer	6
PLZ	50737
Ort	Köln

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	1-1204-03
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	4
Etage	3
Wohnfläche	61 m²
Baujahr	1936
Verfügbar ab	sofort bzw. nach Vereinabarung

Ausstattung

Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Zustand	Gepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Zweizimmerwohnung in der Derfflinger Straße in Köln-Weidenpesch. Das Haus ist viergeschossig und verfügt über acht Wohnungen. Das Objekt bietet im Innenhof eine ruhige Grünanlage mit altem Baumbestand zur gemeinsamen Nutzung. Im Objekt wurden zuletzt (2007) die Wohnungseingangstür nebst Vordach und Briefkastenanlage erneuert. Die Wohnung liegt auf der dritten Etage und verfügt über zwei Wohn- und Schlafräume sowie über eine geräumige Wohnküche. Der Balkon ist von zwei Seiten aus begehbar. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Denkmalschutzobjekt: Nein

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1936	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	140 kWh/(m²a)

Ausstattung - sehr gute Wohnungsaufteilung
- sehr gepflegter Zustand
- teilweise Laminat-, Fliesen-, Teppichböden
- Modernes Tageslichtbad mit zwei Fenstern
- Warmwassererzeugung über modernen, elektronischen Durchlauferhitzer
- Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Gemeinschaftsgartennutzung, parkähnlicher Innenhof nur für die Eigentümer und Mieter des Objektes
- eigener Kellerraum

Lagebeschreibung Weidenpesch ist ein beliebtes Wohngebiet und durch die Pferderennbahn in ganz Köln bekannt. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Galopprennbahn und Neusser Straße. Entlang der Neusser Straße finden Sie fußläufig alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel. Über die Neusser Strasse gelangt ebenso in wenigen Autominuten zur Autobahn. Die nahe gelegene Pferderennbahn bietet ganzjährig mit ihren Pferderennen, der Gastronomie und Flohmärkten ein interessantes Freizeitangebot.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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