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Attraktive DG-Gewerbeeinheit in kleinem Bürohaus

Hausansicht

Treppenhaus

Hauseingang

Büroraum Mitte

Bad / WC

Küche

Büro

Balkon

Hausansicht

Grundriss

Lageplan I

Lageplan II

Lageplan III

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Feldblumenweg
Hausnummer	26
PLZ	50858
Ort	Köln
Stadtteil	Junkersdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	F-1902-01
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
Etagenzahl	2
Etage	2
Bürofläche	76 m²
Baujahr	1983
Verfügbar ab	01.10.2019

Ausstattung

Zimmer	3
Badezimmer	1
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1
Zustand	Vollständig renoviert

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuell, schön geschnittene Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines ruhigen und top gepflegten Mehrparteienhauses mit wenigen Einheiten.

Die Räumlichkeiten bieten sich zur Nutzung als Büro oder Praxis an.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1983	Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	215 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	08.09.2019	wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Mehrparteienhaus mit mehreren Hauseingängen

+++ nur 4 Einhieten im Hauseingng Nr. 26

+++ Massivbauweise

+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" (Hausservice, Winterdienst, Objektpflege, etc.)

Ausstattung Gerwerbeeinheit:

+++ 4 Räume, Küche + Bad

+++ Parkettboden

+++ Balkon

+++ Kellerraum

+++ TG-Stellplätze optional verfügbar

Lagebeschreibung Junkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ferner bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert, u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Die Bebauungsstruktur in Junkersdorf ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele gepflegte Mehrparteienhäuser und kleinere Wohnanlagen auf. Besonders beliebt sind die ruhigen Lagen am Rande des Stadtwalds. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.

Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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