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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Individuelle Dachgeschosswohnung | 2 Balkone | Einbauküche | Aufzug

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ50321
OrtBrühl

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerA-1804-03
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etagenzahl2
Etage2
Wohnfläche103 m²
Baujahr1997
Verfügbar ab01.01.2019

Ausstattung

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
KücheEinbauküche
StellplatzartDuplex
Stellplätze1
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtnach Vereinbarung
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss_bemaßt
  • Grundriss_"möbliert"
  • Grundriss_"unmöbliert"
  • Lageplan I
  • Lageplan II
  • Lagelan III
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuell, schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen und top gepflegten Mehrparteienhauses mit wenigen Einheiten, darunter auch Gewerbemieter.

Der Wohnungsschnitt bietet neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer mit Balkonen zur individuellen Nutzung.

Große Fensterfronten mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zwei Balkone bieten Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Die vorhandene Einbauküche (inkl. Herd, jedoch ohne weitere Elektrogeräte) können gegen Abstand übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag in der hauseigenen Tiefgarage. Ein PKW Stellplatz kann optional angemietet werden.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1997 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.10.2028 EnergieeffizienzklasseC
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung Objektausstattung:

+++ Wohn- und Geschäftshaus in akktakiver Lage

+++ insgesamt nur 7 Einhieten

+++ Massivbauweise

+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" (Hausservice, Winterdienst, Objektpflege, etc.)


Wohnungsausstattung:

+++ moderner, individueller Grundriss

+++ großer Wohnbereich mit integrierter Küche

+++ helle Räume durch bodentiefe Fenster und große Fensterfronten mit Isolierverglasung

+++ zwei Balkone

+++ Badezimmer mit Badewanne

+++ Böden durchgängig gefliest

+++ Fußbodenheizung

+++ Übernahme der Küche (inkl. Herd, ohne weitere Elektrogeräte) gegenAbstand möglich
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich unweit des Brühler Stadtzentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Autobahnanschluss der A 555 ist gut zu erreichen.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)