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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Außenansicht

Zimmer

Flur

Wohnraum / Küche

Zimmer

Zimmer DG

Wohnraum / Küche

Badezimmer

Keller

Heizung

Außenansicht

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss EG bemaßt

Grundriss OG bemaßt

Grundriss KG bemaßt

Schnittzeichnung

Lageplan I

Lageplan II

Lageplan III

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Bödinger Straße
Hausnummer	2
PLZ	50997
Ort	Köln
Stadtteil	Meschenich

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	D-1804-03
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	6
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche, offene Küche
Ausstattungsqualität	Einfach
Zustand	Renovierungsbedürftig
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus auf der Bödinger Straße in Köln-Meschenich. Das Haus wurde 1908 errichtet und 2004 modernisiert. Das Haus bietet auf der unteren Ebene zwei Wohn-/Schlafräume, das Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (Durchgangszimmer). Es werden mutmaßlich umfangreichere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig sein.

In Hinblick auf die Grundrisse und Wohnfläche beachten Sie bitte das beigefügte Aufmaß vom 18.10.2018.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Zustand	Renovierungsbedürftig	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	216 kWh/(m²a)	Energieausweis gültig bis	23.10.2028
Energieeffizienzklasse	G	wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ Gasheizung mit Brennwerttherme (2004)

+++ Überwiegend neue Fenster mit Isolierverglasung

+++ Einbauküche

+++ kleiner Gartenbereich

+++ teilw. Wasserleitungen erneuert

+++ Böden tlw. Laminat, tlw. Fliesen

Lagebeschreibung Das Haus liegt in Alt-Meschenich im Kölner Süden. Abgelegen von den westlich gelegenen Hochhausarealen bietet der östliche Ortsteil sowie der alte Ortskern viele frei stehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Alte, ländlich geprägte Häuser und moderne Bauten reihen sich harmonisch aneinander. Ringsherum bieten Felder, Äcker, ein kleines Waldgebiet sowie mehrere Wasserflächen viel Freiraum in der Umgebung.

Meschenich verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Um den alten Ortskern herum sowie auf der nahegelegenen Brühler Straße gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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