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REIMANN IMMOBILIEN
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Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Attraktive Erdgeschoßwohnung mit Garten in Junkersdorfer Bestlage am Rande des Stadtwaldes

Außenansicht
Blick ins Grüne
Garten
Garten
Garten
Terrasse
Flur / Diele
Flur /Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Großer Kellerraum
Waschküche
Fahrradkeller
Tiefgaragenzufahrt
Tiefgarage
Blick ins Grüne
Hauseingang
Außenansicht
Frankenstraße
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Frankenstraße
Hausnummer 58
PLZ 50858
Ort Köln
Stadtteil Junkersdorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer A-1503-04
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Etagenzahl 3
Wohnfläche 88 m²
Baujahr 1978
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1
Gäste WC Ja
Zustand Gepflegt
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
  • Grundriss
  • Lageplan I
  • Lageplan II
  • Lageplan III
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in Junkersdorfer Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Dauschbad mit Waschmaschinenanschlussmöglichkeit sowie ein separates Gäste-WC, Die Küche ist mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet. Hierauf entfällt ein Möblierungszuschlag in Höhe 50,00 Euro. Die Wohnung verfügt über zwei Gärten mit herrlichem Blick ins Grüne in Ost- und Westausrichtung, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genissen können.

Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein sehr großer, gemauerter Kellerraum.

Die Wohnung vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl
Baujahr 1978 Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 183 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 09.09.2018 Baujahr lt. Energieausweis 1978
wesentlicher Energieträger Öl
Ausstattung +++ Attraktive Erdgeschoß-Wohnung mit zwei Gärten und Terrassen

+++ Gärten zur Alleinnutzung

+++ frisch renoviert

+++ durchgängig gefliest

+++ Fußbodenheizung

+++ Einbauküche mit Elektrogeräten in der Gesamtmiete enthalten

+++ Modernisiertes Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC

+++ Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer

+++ Abstellkammer in der Wohnung

+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+++ sehr großer Kellerraum

+++ TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)
Lagebeschreibung Junkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt es sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Die Bebauungsstruktur in Junkersdorf ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele gepflegte Mehrparteienhäuser und kleinere Wohnanlagen auf. Besonders beliebt sind die ruhigen Lagen am Rande des Stadtwalds. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.

Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

Reimann Immobilien
Aachener Straße 1158a
50858 Köln-Weiden

02234 - 933 555502234 - 933 5550info@reimann-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
09:30 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 17:00 Uhr
sowie jederzeit nach Vereinbarung

Ausgezeichnete Qualität

 

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