Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Platz für die ganze Familie! Gepflegtes Einfamilienreihenhaus in ruhiger Anliegerstraße in Lövenich

Außenansicht

Flur / Diele

Gäste-WC

Küche

Wohn-/Essbereich

Wohnzimmer

Terrasse & Garten

neu verlegter Rasen

Große Terrasse

Sonnenterrasse

Wohn-/Essbereich

Flur / Diele

Flur / Diele Obergeschoss

Tageslichtbad

Bad mit Badewanne

Tageslichtbad

Badezimmer

Flur / Diele Obergeschoss

Schlafzimmer

Loggia

Blick von der Loggia

Blick von der Loggia in den Garten

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Flur Kellergeschoss

Heizungsanlage

Heizungskeller

Hausanschlussraum

Hobbyraum / Kellerraum

Außenansicht

Waschlüche

Außenansicht

Einzelgarage

Ruhige Anliegerstraße

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Wohnflächenberechnung

Lageplan

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Schnitt

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Neckarstraße
Hausnummer	4
PLZ	50859
Ort	Köln
Stadtteil	Lövenich

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	C-1502-02
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
Etagenzahl	2
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	50 m²
Baujahr	1965
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in Köln-Lövenich. Das Objekt liegt in gewachsener Wohnlage in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr in kinderfreundlicher Umgebung.

Das Haus mit insgesamt ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche bietet viel Raum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß befindet sich neben der Küche, dem Gäste-WC der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugung zur Terrasse und dem eigenen Garten. Der Keller bietet mit Hausanschlußraum, Vorratskeller und Hobbyraum viel Fläche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohn-/Schlafräume sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf die Loggia der oberen Etage.

Der Garten liegt in Südausrichtung, hier genießen Sie ab den Mittagsstunden bis in den Abend hinein die Sonne.

Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.

Dieses attrakive Haus vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort in begehrter Wohnlage im Kölner Westen.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1965	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis	Energieausweis gültig bis	16.01.2015
Energieeffizienzklasse	H	Endenergiebedarf	375,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1965	wesentlicher Energieträger	Öl

Ausstattung +++ ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Kellerbereiche) auf drei Ebenen

+++ eigener, nicht einsehbarer Garten

+++ große, neue Soonnenterrasse

+++ über 30 m² Wohn-/Essbereich mit Parkettboden

+++ Einbauküche mit Elektrogeräten (kann unentgeltlich von den Vormietern übernommen werden)

+++ Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss

+++ neuer Laminatboden im Obergeschoss

+++ separates Gäste-WC im Erdgeschoss

+++ Ölzentralheizung

+++ Einzelgarage

Lagebeschreibung Der Ortsteil Lövenich liegt am westlichen Stadtrand und zählt zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen Kölns.

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in einem sehr schönen, von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.

In wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-West. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien sowie den nahe gelegenen Bahnhof sehr gut.

Die hervorragende Infrastruktur bietet vor allem für Familien einen idealen Wohnstandort. In fußläufiger Umgebung finden Sie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen (Haupt-, Real und Gymnasialschulen) befinden sich in den Nachbarorten Köln-Weiden und Pulheim-Brauweiler.

Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken im Ort sehr gut. Das nahegelegene Einkaufszentrum RheinCenter mit über 180 Fachgeschäften läßt keine Wünsche offen.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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