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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Deutz | Modernes Appartement in Toplage | Pantryküche | Balkon | solide vermietet

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeEitorfer Straße
Hausnummer12b
PLZ50679
OrtKöln
StadtteilDeutz

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerB-1704-03
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etagenzahl3
Etage3
Wohnfläche23 m²
Baujahr1997

Ausstattung

Zimmer1
Badezimmer1
KüchePantry
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtNein
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss mit Flächenberechnung
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Eitorfer Straße, einer kleinen Seitenstraße in der Nähe der Kölnarena, in Köln-Deutz.

Das Appartement ist seit mehreren Jahren solide vermietet und wird von einer Einzelperson bewohnt.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn/-Schlafbereich mit Balkon, einen Flur mit integrierter Pantryküche sowie ein Duschbad. Die Küche verfügt über Kühlschrank, Spüle, Kochfelder und Oberschrank und steht im Eigentum des Vermieters. Das weiß geflieste Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschbecken. Im Wohn-/Schlafraum befindet sich ein gepflegter Teppichboden. Die übrigen Bereiche sind gefliest. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachinen und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1997 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch114,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.10.2018 Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ Appartementhaus in Toplage

+++ solide vermietes 1-Zimmer-Appartement

+++ gepflegter Teppichboden

+++ Balkon

+++ Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, Herdplatten und Oberschrank

+++ modernes, weißes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, großem Spiegel und elektrischer Abluftanalage

+++ Speicherraum

+++ Mitnutzung von Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschinen- und Trocknernutzung gegen Münzeinwurf) möglich

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdient, etc. sind in den Betriebskosten enthalten)

+++ gespflegtes Objekt mit guter Mieterstruktur

+++ gute Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft
Lagebeschreibung Köln-Deutz zählt zu den begehrten Standorten der Stadt. Die Lage direkt gegenüber der Kölner Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Deutz zu einem gefragten Wohnstandort. Die Einkaufspassage "Deutzer Freiheit" ist fußläufig erreichbar. Hier kann man schnell den täglichen Bedarf decken. Für alles Weitere ist die nahe Fußgängerzone der Innenstadt oder das benachbarte Einkaufszentrum "Köln-Arcaden" ein wahres Einkaufsparadies.

Der an das Messegelände anschließende Rheinpark ist die "grüne Lunge" auf der rechten Rheinseite mit veilen Spazierwegen, einem Thermalbad, der Freilichtbühne "Tanzbrunnen" und der Rheinseilbahn, die zum Zoo hinüberführt.

Deutz ist sowohl durch Bundesbahn und S-Bahnen, als auch durch zahlreiche Straßenbahnen mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus gelangt über den Autobahnzubringer 55a und das Kreuz-Köln-Ost auf die A3 oder die A4.

Der Standort ist ebenfalls ideal für Pendler oder Mitarbeiter der Messe, RTL oder sonstigen in Deutz ansässigen Unternehmen.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)