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Vor den Toren Köln´s: Loft-Penthouse der Extraklasse auf drei Ebenen in saniertem Industriedenkmal

Dachterrasse

Eingangsbereich

Badetimmer "untere Ebene"

Wohn-/Schlafraum 4. OG

Aufgang zum Wohnzimmer

"Kleine" Terrasse

"kleine" Sonnenterrasse - 12m²

Terrasse

"kleine" Dachterrasse

Terrasse in Südausrichtung

Aufgang zum Wohnzimmer

Wohn-/Essbereich

65 m² Wohnbereich

Wohnzimmer

Offene Küche

Luxus-Einbauküche

Einbauküche

Wein-/Kühl-/Gefrierkombination

Weinkühlschrank

Luxus-Einbauküche

Gäste-WC

Badezimmer 5. OG

Einbauschrank im Flur

Wohn-/Schlafraum 5. OG

Aufgang 5. OG / DG

Aufgang zur Dachterrasse

Dachgeschoss

große Sonnenterrasse

Terrasse in Südausrichtung

Große Dachterrasse

Terrasse

Terrase mit Holzboden

Außenansicht

Südausrichtung

Außenansicht

CIMG6835

Parkhaus

Grundriss 4. OG

Grundriss 5. OG

Grundriss DG

Wohnung im Querschnitt (grün)

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	von-Klespe-Straße
Hausnummer	11
PLZ	50226
Ort	Frechen
Stadtteil	Grube Carl

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1501-11
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Etagenzahl	6
Etage	4
Wohnfläche	192 m²
Baujahr	2008
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Küche	Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart	Parkhaus
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Neuwertig
Haustiere erlaubt	nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Loft-Penthouse-Wohnung mit zwei Sonnenterrassen in einem kernsaniertem Industriedenkmal.

Die "Grube Carl" ist eine ehemalige Brikettfabrik, die vor wenigen Jahren aufwendig kernsaniert und in Wohnraum umgewandelt wurde. Besondere Highlights im Objekt sind ohne Frage die dreigeschossigen Dachgeschosswohnungen im Maisonettestil mit Loftcharakter.

Auf der unteren Ebene (4. OG) befinden sich zwei Wohn-/Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne sowie die kleinere der zwei Dachterrassen. Auf der mittleren Ebene (5. OG) liegt neben dem Gäste-WC und einem weiteren Wohn-/Schlafraum der offene Küchenbereich und das großzügige, durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der Wohn-/Essbereich umfasst ca. 65 m² Wohnfläche. Über eine weitere Ebene im Dachgeschoss (6. OG) gelangen Sie auf die über 50m² große Dachterrasse in Südausrichtung mit ihrem großartigen Ausblick über Frechen bis hin zur Kölner Innenstadt mit Colonius und Kölner Dom.

Die durchweg hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Moderne Bäder, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Holzböden auf den Terrassen und bis zu vier Meter hohe Decken vermitteln ein luxuriöses Ambiente.

Die Wohnung ist mit einer Luxus-Einbauküche (Neupreis über 20.000 Euro) ausgestattet. Cerankochfeld, Dampfgarer und Backofen in erhöhter Position und auch ein Weinkühlschrank lassen Kochprofis und Feinschmecker gleichermaßen schwärmen. Für die Einbauküche ist ein monatlicher Abschlag in Höhe von 100,00 Euro zu entrichten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im objekteigenen Parkhaus.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	2008	Zustand	Neuwertig
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!	Baujahr lt. Energieausweis	2008
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ individueller Wohnungsschnitt auf 3 Wohnebenen

+++ 3m bis 4m hohe Decken

+++ Luxus-Einauküche (z.B. mit Dampfgarer + Weinkühlschrank)

+++ hochwertiger Parkettboden

+++ große, tlw. bodentiefe Fensterfronten

+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

+++ 2 Bäder + Gäste-WC

+++ 2 nach Süden ausgerichtete Dachterrassen

+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung

+++ glatt verputzte Wände

+++ großzügiges Treppenhaus mit Aufzug

+++ KFZ-Stellplatz im objekteigenen Parkhaus

+++ Kellerraum

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen. Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, die Straßenbahnlinie 7 fährt direkt in die Kölner Innenstadt.
Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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