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Vor den Toren Köln´s | Loft-Penthouse in saniertem Industriedenkmal | 3 Wohnebenen | 3 Dachterrassen

Terrasse in Südausrichtung

Außenansicht

Flur / Diele

Schlafzimmer

Wohn-/Essbereich

Wohnbereich

offene Küche

"kleine" Dachterrasse

Südausrichtung

"kleine" Sonnenterrasse - 12m²

"kleine" Terrasse

Gäste-WC

Beispiel Badezimmer

Aufgang 5. OG / DG

Aufgang 5. OG/ DG

Aufgang zur Dachterrasse

Große Dachterrasse

Außenansicht

Parkhaus

Grundriss 4. OG

Grundriss 5. OG

Grundriss DG

Wohnung im Querschnitt (grün)

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	von-Klespe-Straße
Hausnummer	19
PLZ	50226
Ort	Frechen
Stadtteil	Grube Carl

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1412-02
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Etagenzahl	6
Etage	4
Wohnfläche	130 m²
Baujahr	2008
Verfügbar ab	01.02.2015

Ausstattung

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Küche	offene Küche
Stellplatzart	Parkhaus
Stellplätze	1
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Neuwertig
Haustiere erlaubt	nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Loft-Penthouse-Wohnung mit zwei Sonnenterrassen in einem kernsaniertem Industriedenkmal.

Die "Grube Carl" ist eine ehemalige Brikettfabrik, die vor wenigen Jahren aufwendig kernsaniert und in Wohnraum umgewandelt wurde. Besondere Highlights im Objekt sind ohne Frage die dreigeschossigen Dachgeschosswohnungen im Maisonettestil mit Loftcharakter.

Auf der unteren Ebene (4. OG) befinden sich zwei Wohn-/Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon. Auf der mittleren Ebene (5. OG) liegt neben dem Gäste-WC der offene Küchenbereich und der großzügige, durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnbereich. Der Wohn-/Essbereich umfasst ca. 40 m² Wohnfläche. Über eine weitere Ebene im Dachgeschoss (6. OG) gelangen Sie auf die ca. 30m² große Dachterrasse in Südausrichtung mit ihrem großartigen Ausblick über Frechen bis hin zur Kölner Innenstadt mit Colonius und Kölner Dom.

Die durchweg hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Moderne Bäder, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Holzböden auf den Terrassen und bis zu vier Meter hohe Decken vermitteln ein luxuriöses Ambiente.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im objekteigenen Parkhaus.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	2008	Zustand	Neuwertig

Ausstattung +++ 3m bis 4m hohe Decken
+++ überwiegend Parkettböden
+++ große, tlw. bodentiefe Fensterfronten
+++ Fußbodenheizung in der gesamtzen Wohnung
+++ 2 Bäder + Gäste-WC
+++ 2 nach Süden ausgerichtete Dachterrassen + 1 Balkon
+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
+++ glatt verputzte Wände
+++ großzügiges Treppenhaus mit Aufzug
+++ KFZ-Stellplatz
+++ Kellerraum

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen. Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, die Straßenbahnlinie 7 fährt direkt in die Kölner Innenstadt.
Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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