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Attraktives Appartement am Beethovenpark | Modernes Duschbad |Terrasse

Außenansicht

Flur / Diele

Wohn-/Schlafraum

Terasse und Außenbereich

Küche

Badezimmer

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Nonnenwerthstraße
Hausnummer	83
PLZ	50937
Ort	Köln
Stadtteil	Klettenberg

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-2402-02
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
Etagenzahl	5
Wohnfläche	42 m²
Baujahr	1971
Verfügbar ab	15.06.2024

Ausstattung

Zimmer	1
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung !!! HINWEISE MIT DER BITTE UM BEACHTUNG !!!

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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Das hier angebone Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus unmittelar am Beethovenpark in Köln-Klettenberg.

Die Wohnung liegt von der Straßenseite aus gesehen im Souterrain des Gebäudes, ist aber nach hinten zur Gartenseite ebenerdig.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche und eine überdachte Terrasse nebst kleinem Außen-/Gartenbereich.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1971	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	137 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.09.2028	Energieeffizienzklasse	E
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Objektausstattung:

+++ gepflegtes Mehparteienhaus mit 14 Wohneinheiten

+++ Massivbauweise

+++ Gaszentralheizung

+++ Aufzug

Wohnungsausstattung:

+++ attraktives Appartement mit Wohnraum, Flur, Bad, Küche und Terrasse

+++ großer Wohn-/Schlafraum

+++ Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenstellplatz

+++ Große Fensterfront zur Terrasse mit Rollladen

+++ Laminatboden

+++ Einbauküche (kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden; Übernahme erwünscht)

+++ Kellerraum

Lagebeschreibung Der Stadtteil Klettenberg im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt er sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Klettenberg einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen Klettenberg- und Beethovenpark. Geschäfte, Cafes, Restaurants und der beliebte Klettenberger Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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