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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

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Kölner Westen! Moderne Penthouse-Wohnung in Weiden | 2 Dachterrassen | Tageslichtbad | TG-Stellplatz

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Kronstädter Straße
Hausnummer 137
PLZ 50858
Ort Köln
Stadtteil Weiden

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer A-1501-04
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
Etagenzahl 4
Etage 4
Wohnfläche 71 m²
Baujahr 1999
Verfügbar ab 01.03.2015

Ausstattung

Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1
Ausstattungsqualität Gehoben
Zustand Gepflegt
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
  • Grundriss
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss eines topgepflegten Mehrparteienhauses in Köln-Weiden. Das Treppenhaus mit großen Fensterfronten vermittelt einen hochwertigen, gepflegten Eindruck.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, Diele mit Abstellkammer, Gäste-WC, Tageslichtbad sowie zwei Dachterrassen. Die Wohnung ist im Flur-, Wohn- und Schlafbereich mit einem Laminatboden ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Tageslichtbad mit Fenster hat eine Badewanne und eine Dusche sowie einen Waschmaschinenstellplatz. Großflächige Verglasungen schaffen licht-, luft- und sonnendurchflutete Räume. Im Sommer lassen sich zwei Flügeltürelemente öffnen, so dass Sie den Wohn- und Essbereich auf die großzügige Sonnenterrasse ausdehnen können.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Etagenheizung Baujahr 1999
Zustand Gepflegt Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 55 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 15.04.2019
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Ausstattung +++ Dachgeschoß-Penthousewohnung
+++ zwei Dachterrassen (Südost- u. Südwestausrichtung)
+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+++ Einbauküche (kann gegen Abstand von den Vormietern übernommen werden)
+++ Tageslichtbadezimmer mit Wanne & Dusche
+++ separates Gäste-WC
+++ Einbauschränke in der Diele
+++ Kellerraum
+++ KFZ-Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Köln-Weiden im Kölner Westen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen Kölns. Umrahmt von aufwendig gestalteten, liebevoll begrünten Außenanlagen, bietet das Wohngebiet Weiden-Süd mit seinen individuell geschnittenen, modern ausgestatteten Wohnungen in den gepflegten Wohnanlagen einen interessanten Wohnstandort für gehobene Ansprüche. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum "Rhein-Center" mit über 180 Fachgeschäften lässt keine Wünsche offen. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie einerseits durch das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West mit Anbindung an die A1 und die A4, andererseits durch die Straßenbahnlinie 1 (direkte Fahrt in die Kölner Innenstadt in ca. 15 Min.) sowie den Bahnhof im Nachbarstadtteil Lövenich.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)