Domblick mitten in Refrath! Gut aufgeteilte 2 Raumwohnung mit Sonnenbalkon in zentraler Lage.
Ansicht Haus
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Aussicht vom Balkon
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
PLZ
51427
Ort
Bergisch Gladbach
Preise/Konditionen
Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.890 €
Objektdaten
Objektnummer
1024-5446
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
3
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.06.2023
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungMit einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m² befindet sich die angebotene Mietwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Refrath.
Die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnlinie 1 der KVB sowie das nahegelegene Refrather Zentrum, machen dieses Angebot so attraktiv.
Die Wohnung ist nur über das Treppenhaus zu erreichen, es gibt keine Aufzug.
Oben angekommen, gliedern sich die einzelnen Räumlichkeiten wie folgt:
- großzügiger Flur mit praktischer Abstellkammer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- große Wohnküche
- Badezimmer
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Auch eine Stellfläche für Fahrräder ist vor dem Haus gegeben. Ein allgemeiner Wäscheraum steht ebenfalls zur Verfügung. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung optimalerweise für eine Einzelperson oder ein Paar.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweis gültig bis
12.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Endenergiebedarf (Wärme)
151 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweis gültig bis
12.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Endenergiebedarf (Wärme)
151 kWh/(m²a)
AusstattungDie Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in Flur und Küche
- PVC-Boden im Badezimmer
- großer Sonnenbalkon mit Süd/West Ausrichtung
- praktische Abstellkammer im Flur
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- großzügige Wohnküche
- Mieterkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Gegensprechanlage
- Kabel-TV
- Domblick
LagebeschreibungDie Wohnung liegt in einer Seitenstraße im bevorzugten Wohnort Refrath.
Die Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie in 1 Min. fußläufig, diese bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Kölner Innenstadt.
Die Autobahnauffahrt Refrath der A4 befindet sich nur ca. 3 Autominuten entfernt.
Refrath verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen,
Apotheken und Arztpraxen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und Realschule sowie Gymnasium und Walddorfschule sind im nahen Umkreis vorhanden.
Refrath bietet ein grünes Umland ( Königsforst, Saaler Mühle mit Seenlandschaft und der Wellness Oase Mediterana) Galerien, Museen und zahlreichen Sportstätten inklusive einem der schönsten Golfplätze.
SonstigesFür einen besseren Eindruck der Immobilie vereinbaren Sie am bes-ten einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.04.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 151 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2004
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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