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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in der Südinnenstadt

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeGeorgsplatz
Hausnummer2b
PLZ50676
OrtKöln
StadtteilNeustadt-Süd

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerA-1702-04
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etagenzahl4
Wohnfläche46 m²
Baujahr1956
Verfügbar ab01.07.2017

Ausstattung

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtNein

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung *** BITTE BEACHTEN SIE DIE VORAUSSETZUNGEN FÜR EINE ANMIETUNG UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" ***

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Zweizimmer-Dachgeschoß-Wohnung in einem
gepflegtem Mehrfamilienhaus am Georgsplatz in der der Südinnenstadt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Diele, eine geräumige Küche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (sehr klein). Das separate WC liegt im Flur.

Der Flur sowie das Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem buchefarbenen Laminatboden ausgestattet. Das kleine Bad ist weiß gefliest und verfügt über Dusche und Waschbecken.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.

WICHTIG: Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum. Es gibt keine Waschküche im Objekt. Eine eigene Waschmaschine müßte in die Küche integriert werden.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1956 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch272 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis18.10.2018 wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1956
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch272 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis18.10.2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ kleines, gepflegtes Mehrparteienhaus

+++ 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung

+++ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Duschbad

+++ Duschbad + WC gefliest, Küche PVC-Boden

+++ große Küche (mit Platz für die Waschmaschine)

+++ Wohnräume und Flur mit Laminatboden

+++ Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
Lagebeschreibung Sehr zentrale Lage in der Südinnenstadt mit optimaler Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen
Sie die Innenstadt und/oder öffentliche Verkehrsmittel.

Achtung: Das Obejkt liegt angrenzend an die Baugrube/Baustelle des ehemaligen Stadtarchivs. Beeinträchtigungen durch die Baustelle sind möglich.
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:

- möglicher Mietbeginn 01.07.2016 / 15.07.2017 oder 01.08.2017

- 1 Jahr Mindestmietdauer

- nur Einpersonenhaushalt (auf Grund der kleinen Wohnungsgröße) möglich

- keine Haustierhaltung

- Nichtraucherwohnung

- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2.000 Euro

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)