Größzügiges Reihenendhaus mit Sonnengarten in familienfreundlicher Umgebung in Hürth
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Garten
Treppe mit Beleuchtung
Küche
Tageslichtbadezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Partykeller
Dachgeschoss Zimmer 1
Dachgeschoss Zimmer 2
Grundrisse
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Mariengartenstraße
Hausnummer
7
PLZ
50354
Ort
Hürth
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
4-1204-01
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Etagenzahl
3
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstück
400 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Ausstattung
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Neuwertig
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um ein neuwertiges Reihenendhaus in Hürth-Alstätten. Das Haus verfügt inklusive des ausgebauten Keller- und Dachgeschosses über vier Ebenen mit insgesamt ca. 268 m² Grundfläche. Die Wohnfläche fällt aufgrund der Dachschrägen sowie anderer nicht anrechenbarer Bereiche entsprechend niedriger aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Wohn-/Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoß bietet neben einem Abstellraum zwei weitere Zimmer. Zu dem Haus gehört ein KFZ-Außenstellplatz. Die Terrasse verfügt über eine Markise sowie Außenbeleuchtung. Im großen Garten befindet sich ein Gartenhaus sowie ein Kinderspielgerüst mit Schaukel und Rutsche. Das Kellergeschoss ist teilweise ausgebaut. Es existiert ein großer Raum, der als Kellerraum und Waschküche dient. Der zweite Kellerraum ist als Party- bzw. Hobbyraum nutzbar.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Ausstattung- Reihenendhaus mit Südwestgrundstück
- eigene Terrasse mit Sonnengarten
- viel Platz über 4 Ebenen
- neuwertige Ausstattung
- bodentiefe Fenster für eine helle Wohnatmosphäre
- Sat-TV-Anschluss in allen Räumen
- überwiegend hochwertiger Laminatboden, teilweise Teppich- und Fliesenböden
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- indirekte Beleuchtung in den Treppenauf- und abgängen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Rollläden an allen Fenstern
- Ausgebautes Keller- und Dachgeschoss
LagebeschreibungDas Haus liegt am Stadtrand in Hürth-Alstädten in familienfreundlicher Umgebung. Hürth bietet durch die Nähe zu Köln und den angrenzenden Otto Maigler See einen außerordentlich hohen Naherholungswert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum "Hürth Park" liegt wenige Autominuten entfernt. Es existieren gute Verkehrsanbindungen an die A4 und somit zu den Autobahnkreuzen Köln-West und Köln-Süd.
SonstigesHeiz-, Wasser-, und Stromkosten werden vom Mieter getragen und sind nicht in der Miete enthalten.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Befeuerungsart: Fernwärme
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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