Erstbezug nach Sanierung! DG-Wohnung in Frechen | Sonnenterrasse | 2 Bäder | Ruhig & zentrumsnah +++
Außenansicht
Blick von der Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gast / Ankleide / Kind / Büro
Flur / Diele
"Großes" Badezimmer
"Kleines" Bad / Gästebad/ WC
Küche
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Karl-Göbels-Straße
Hausnummer
4
PLZ
50226
Ort
Frechen
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
3-1304-05
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Etagenzahl
4
Etage
4
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.10.2013 bzw. nach Vereinbarung
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Saniert
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungACHTUNG! SIE SEHEN NOCH BILDER VOR DER SANIERUNG! GERNE ERLÄUTERN WIR IHNEN DIE GEPLANTEN MAßNAHMEN. AKTUELLE BILDER FOLGEN IN KÜRZE!
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Die inmitten der Frechener City liegende Wohnanlage vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnanlage befindet sich in absolut zentraler aber dennoch ruhiger Lage.
Die Wohnung bietet durch Ihre individuelle, gute Aufteilung zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besteht aus drei Wohn-/Schlafräumen, zwei Badezimmern, Küche, Diele und Sonnenterrasse. Trotz Dachschrägen haben Sie viele Stellflächen und somit wenig Probleme mit Ihren vorhandenen Möbeln.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1985
Zustand
Saniert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
152,28 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1985
Zustand
Saniert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
152,28 kWh/(m²a)
Ausstattung- Erstbezug nach Sanierung & Renovierung
- moderner Grundriss
- helle Räume (große Fensterfront im Wohnzimmer)
- Sonnenterrasse in Südausrichtung
- Großzügiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (saniert in 09/2013)
- zusätzliches Duschbad/Gäste-WC (saniert in 09/2013))
- hochwertiger Laminatboden in allen Wohn-und Schlafzimmern
- Küche, Flur und Bäder modern gefliest
- Klingel mit Gegensprechanlage
- großer Kellerraum
- KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
LagebeschreibungDie gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Frechen aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der nahe gelegenen Einkaufspassage erreichbar.
Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahn erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
SonstigesDie Wohnung wird derzeit saniert. Aktuelle Bilder folgen in Kürze. Die Bäder werden saniert und neu verfliest. Der vorhandene Teppichboden wird durch einen hochwertigen Laminatboden erneuert. Viele weitere "Kleinmaßnahmen" werten die Wohnung zusätzlich auf. Nach der Sanierung bietet die Wohnung eine Ausstattung für gehobene Ansprüche.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: 01.10.2013 bzw. nach Vereinbarung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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