Vor den Toren Köln´s: Loft-Penthouse der Extraklasse auf drei Ebenen in saniertem Industriedenkmal
Dachterrasse
Eingangsbereich
Badetimmer "untere Ebene"
Badetimmer "untere Ebene"
Badetimmer "untere Ebene"
Wohn-/Schlafraum 4. OG
Wohn-/Schlafraum 4. OG
Aufgang zum Wohnzimmer
"Kleine" Terrasse
"kleine" Sonnenterrasse - 12m²
Terrasse
"kleine" Dachterrasse
Terrasse in Südausrichtung
Aufgang zum Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
65 m² Wohnbereich
Wohnzimmer
Offene Küche
Luxus-Einbauküche
Einbauküche
Wein-/Kühl-/Gefrierkombination
Weinkühlschrank
Luxus-Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer 5. OG
Badezimmer 5. OG
Einbauschrank im Flur
Einbauschrank im Flur
Wohn-/Schlafraum 5. OG
Wohn-/Schlafraum 5. OG
Aufgang 5. OG / DG
Aufgang zur Dachterrasse
Dachgeschoss
Dachgeschoss
große Sonnenterrasse
Terrasse in Südausrichtung
Große Dachterrasse
Terrasse
Terrase mit Holzboden
Außenansicht
Südausrichtung
Außenansicht
CIMG6835
Parkhaus
Grundriss 4. OG
Grundriss 5. OG
Grundriss DG
Wohnung im Querschnitt (grün)
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
von-Klespe-Straße
Hausnummer
11
PLZ
50226
Ort
Frechen
Stadtteil
Grube Carl
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1501-11
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Etagenzahl
6
Etage
4
Wohnfläche
192 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart
Parkhaus
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Neuwertig
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine Loft-Penthouse-Wohnung mit zwei Sonnenterrassen in einem kernsaniertem Industriedenkmal.
Die "Grube Carl" ist eine ehemalige Brikettfabrik, die vor wenigen Jahren aufwendig kernsaniert und in Wohnraum umgewandelt wurde. Besondere Highlights im Objekt sind ohne Frage die dreigeschossigen Dachgeschosswohnungen im Maisonettestil mit Loftcharakter.
Auf der unteren Ebene (4. OG) befinden sich zwei Wohn-/Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne sowie die kleinere der zwei Dachterrassen. Auf der mittleren Ebene (5. OG) liegt neben dem Gäste-WC und einem weiteren Wohn-/Schlafraum der offene Küchenbereich und das großzügige, durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der Wohn-/Essbereich umfasst ca. 65 m² Wohnfläche. Über eine weitere Ebene im Dachgeschoss (6. OG) gelangen Sie auf die über 50m² große Dachterrasse in Südausrichtung mit ihrem großartigen Ausblick über Frechen bis hin zur Kölner Innenstadt mit Colonius und Kölner Dom.
Die durchweg hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Moderne Bäder, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Holzböden auf den Terrassen und bis zu vier Meter hohe Decken vermitteln ein luxuriöses Ambiente.
Die Wohnung ist mit einer Luxus-Einbauküche (Neupreis über 20.000 Euro) ausgestattet. Cerankochfeld, Dampfgarer und Backofen in erhöhter Position und auch ein Weinkühlschrank lassen Kochprofis und Feinschmecker gleichermaßen schwärmen. Für die Einbauküche ist ein monatlicher Abschlag in Höhe von 100,00 Euro zu entrichten.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im objekteigenen Parkhaus.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis
2008
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis
2008
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ individueller Wohnungsschnitt auf 3 Wohnebenen
+++ 3m bis 4m hohe Decken
+++ Luxus-Einauküche (z.B. mit Dampfgarer + Weinkühlschrank)
+++ hochwertiger Parkettboden
+++ große, tlw. bodentiefe Fensterfronten
+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+++ 2 Bäder + Gäste-WC
+++ 2 nach Süden ausgerichtete Dachterrassen
+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
+++ glatt verputzte Wände
+++ großzügiges Treppenhaus mit Aufzug
+++ KFZ-Stellplatz im objekteigenen Parkhaus
+++ Kellerraum
LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen. Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, die Straßenbahnlinie 7 fährt direkt in die Kölner Innenstadt.
Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.
SonstigesDie Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der besseren Illustration. Geringfügige Abweichungen vor Ort sind möglich.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.630,00 Euro
Einbauküche 100,00 Euro
Betriebs- und Heizkosten 260,00 Euro
Stellplatzmiete 60,00 Euro
Gesamtmiete 2.050,00 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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