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Appartement im Uni-Center | Domblick | Pantryküche | Balkon | TG-Stpl.

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Luxemburger Straße
Hausnummer 124
PLZ 50939
Ort Köln
Stadtteil Sülz

Preise/Konditionen

Kaltmiete 490 €
Nebenkosten 150 €
Stellplatzmiete 60 €
Warmmiete 700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Kaution drei Kaltmieten

Objektdaten

Objektnummer A-2404-04
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etagenzahl 19
Wohnfläche 25 m²
Baujahr 1973
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Küche Pantry
Balkon Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Haustiere erlaubt Nein
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
  • Lageplan 1
  • Lageplan 2
Objektbeschreibung BITTE UNBEDINGT BEACHTEN:

- Bitte beachten und lesen Sie die Mindestvoraussetzungen für eine Anmietung unter dem Punkt "Sonstiges" in diesem Exposé.

- Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.

- Bitte nutzen Sie für eine Anfrage ausschließlich das Kontaktformular in diesem Exposé.

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Erleben Sie den weiten Ausblick über Köln bis zur Eifel aus der 19. Etage des Uni-Centers.

Das Appartement besteht aus einen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon , einem Flur mit integrierter Pantryküche und einem Duschbad.

Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die restlichen Bereiche sind gefliest.

Die großen Panoramafenster sorgen auch aus der Wohnung heraus für einen herrlichen Weitblick über Sülz / Klettenberg, Colonius und Dom.

Aufgrund der Hochgeschwindigkeitsaufzüge erreichen Sie Ihre Etage im Handumdrehen. Portiers empfangen Besucher und schützen die Bewohner vor ungebetene Gäste, denn jeder Besucher muss sich an der Rezeption anmelden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas
Baujahr 1973 Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 157 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 24.09.2027 Energieeffizienzklasse E
Baujahr lt. Energieausweis 1973 wesentlicher Energieträger KWK erneuerbar
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1973
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 157 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 24.09.2027
Energieeffizienzklasse E
Baujahr lt. Energieausweis 1973
wesentlicher Energieträger KWK erneuerbar
Lagebeschreibung Das Uni-Center ist eines der größten Wohnhäuser Europas - top gelegen im Stadtteil Sülz, von wo aus man schnell die Innenstadt erreicht. Ebenso das naheliegende Studenten- und Kneipenviertel (Zülpicher Straße). Direkte Nähe zu den Haltestellen von Bus, Straßenbahn und
Taxistand.

Ärzte, Uni-Kliniken, Krankenhäuser, Apotheken und Universität befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, REAL, Aldi, Lidl, Kioske…).

Der Grüngürtel liegt vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Aachener Weiher mit Biergarten sowie Volksgarten und Stadtwald laden zu schönen Spaziergängen ein.

Im Uni-Center selbst gibt es u. a. 2 Kioske (offen bis 23/24 Uhr), Bäckerei (auch Sonntags geöffnet), Copyshop mit Postfiliale, Friseur, Pizzeria, Asia-Imbiss, 2 Postbriefkästen und ein Fitness-Studio.
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:

- möglicher Mietbeginn: ab sofort

- 24 Monate Mindestmietdauer

- Nichtraucherwohnung

- keine Haustierhaltung möglich

- nur Einpersonenhaushalt möglich

- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 1.750 Euro monatlich (sofern dies nicht der Fall ist (z. B. bei Studenten), müßte ein 2. Vertragspartner / Bürge mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertragaufgenommen werden, z. B. Elternteil)

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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