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Miete
WOHNRESIDENZ MARIENBURG | Neubau-Erstbezug! Individuelle Komfortgartenwohnung in Toplage
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
"kleine" Terrasse
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Grundriss Erdgeschoss
Grundriß Kellergeschoss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Pferdmengesstraße
Hausnummer
21
PLZ
50968
Ort
Köln
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
3-1204-16
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Etagenzahl
2
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
01.12.2010 bzw. nach Vereinbarung
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Erdgeschosswohnung mit zwei großzügigen Terrassen und kleinem Garten in einem in diesem Jahr fertig gestellten Neubau-Mehrparteienhaus der Extraklasse. 5 Wohneinheiten bieten individuell geschnittenen Wohnraum mit komfortabler Ausstattung für gehobene Ansprüche.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2010
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2010
Zustand
Erstbezug
Ausstattung- Neubau-Erstbezug
- großzügiger, individueller Schnitt
- zwei Bankiraiholzterrassen
(13,5 m² Nordwest u. 30 m² Südwest)
- eigener, pflegeleichter Gartenanteil
- bodentiefe Fensterelemente
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- ca. 20 m² großes Tageslichtbad mit
Dusche und Badewanne
LagebeschreibungEin herrliches Fleckchen Erde. Marienburg bietet eigentlich das Unvereinbare: Prachtvolle Gründerzeit- und Jugendstilvillen neben architektonisch interessanten Wohnungsbauten mit exklusiven Eigentumswohnungen in ruhig-romantischer Atmosphäre in direkter Nähe zu zwei besonders schönen Parks - und gleichzeitig die Nachbarschaft zum pulsierenden Herzen einer Weltstadt. Der Südpark, der Park um die Marienburg mit wunderschönem, alten Baumbestand, der nördliche Ausläufer des forstbotanischen Gartens sowie die Rheinuferpromenade sorgen für mannigfache Naherholungsmöglichkeiten. Zwei Stadtbahnlinien und zwei Buslinien binden den Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr optimal an. Über das wenige Autominuten entfernte Autobahnkreuz Kön-Süd erreichen Sie die A555 sowie die A4.
SonstigesDie Wohnung befindet sich derzeit im Innenausbau. Daher wurden noch keine Bilder hiervon eingestellt. Der abgebildete Grundriss der Wohnung soll einen ersten Einduck vermitteln, ist nicht maßstabsgetreu, und kann geringfügig von der tatsächlichen Situation vor Ort abweichen.
Zu der Wohnung gehört kein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung soll durch einen befristeten Mietvertrag vermietet werden, da sie Ende 2013 anderweitig genutzt werden wird.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: 01.12.2010 bzw. nach Vereinbarung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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