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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

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Reimann Immobilien

Appartement mit Einbauküche und Duschbad in ruhiger Lage

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeBahnstraße
Hausnummer6
PLZ50858
OrtKöln
StadtteilWeiden

Preise/Konditionen

Kaltmiete450 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete590 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution1.140 €

Objektdaten

ObjektnummerA-2101-05
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Wohnfläche38 m²
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer1
Badezimmer1
KücheEinbauküche, offene Küche
AusstattungsqualitätNormal
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtNein

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Lageplan I
  • Lageplan II
Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kleines Appartement in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage in Köln-Weiden.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss im ruhig gelegenen Anbau abseits der Straße und ist über den Hof erreichbar.

Das Appartement besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Einbauküche, einem kleinen Flur und einem Duschbad.

Die Gesamtgröße begträgt ca. 38 m². Die gesamte Wohnung ist gefliest.

Die Einbauküche verfügt über eine Spüle, Herd mit Backofen und Kühlschrank und ist im Mietpreis enthalten.

Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zu der Einheit gehört kein Stellplatz, Kellerraum oder sonstige Abstellfläche.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis23.09.2023
wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.09.2023
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ attrakives Appartement in kleinem Mehrparteienhaus

+++ ruhige Lage im Anbau des Hauses abseits der Straße

+++ heller Wohnraum, durchgängig gefliest

+++ Duschbad

+++ elekrische Rollläden

+++ Einbauküche mit Spüle, Herd mit Backofen und Kühlschrank

+++ Warmmiete mntl. 590,00 Euro
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe
gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min.(Bahnhof Lövenich) bzw. 10 Min. (S-Bahn Linie 1) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges VORAUSSETZUNGEN UND WICHTIGE INFORMATIONEN:

- Mietbeginn: kurzfristig; ab sofort möglich

- Zu der Wohnung gehört kein Stellplatz und kein Kellerraum

- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet

- 24 Monate Mindestmietdauer

- nur Einpersonenhaushalt möglich

- Tierhaltung ist nicht möglich

- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 1.500 Euro (sofern dies nicht der Fall ist, müßte ein 2. Vertragspartner mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertragaufgenommen werden, z.B. Elternteil)

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)