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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

"Gut Stöckheim" - Besonderes Ambiente in restaurierter Hofanlage

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeAn der Steckener Aue
Hausnummer7
PLZ50829
OrtKöln

Preise/Konditionen

Hausgeld363 €
Kaufpreis Stellplatz8.000 €
Kaufpreis199.000 €
ProvisionPROVISIONSFREI

Objektdaten

ObjektnummerB-1903-01
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl3
Wohnfläche79 m²
Baujahr2003
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
StellplatzartDuplex
Stellplätze2
Gäste WCJa
ZustandSaniert
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Lageplan I
  • Lageplan II
  • Lageplan III
  • Grundriss
  • Grundriss
Objektbeschreibung Die denkmalgeschützte Hofanlage "Gut Stöckheim" aus dem 16. Jahrhundert wurde 2003 umfangreich saniert und zu Eigentumswohnungen umgewandelt. 40 Wohnungen mit moderner Ausstattung bieten gehobenen Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage mitten im Naturschutzgebiet.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz sowie ein separates Gäste-WC.

Ein Speicher bietet an Stelle eines Kellers zusätzlichen Stauraum. Ein Trockenraum steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören zwei Doppelparkerstellplätze in der hofeigenen Sammeltiefgarage.

Die Wohnung wurde vor dem Hintergrund der Verkaufsabsicht nicht neu vermietet und ist sofort bezugsfrei. Somit bieten sich für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr2003 ZustandSaniert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr2003
ZustandSaniert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Ausstattung +++ Hofanalage mit 40 Wohneinheiten im Naturschutzgebiet

+++ 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC

+++ Böden: Parkettboden im Wohnzimmer, Fliesen in Diele, Küche, Bad und WC, Teppich in den zwei übrigen zwei Räumen

+++ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz

+++ 2 KFZ-Stellplätze in der Sammeltiefgarage
Lagebeschreibung Die Hofanlage liegt zwischen den Stadtteilen Pesch, Esch und Auweiler im Naherholungsgebiet "Stöckheimer Hof" und bietet über die nahe gelegene Autobahnanbindung eine schnelle Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt als auch andere umliegende Wirtschaftsräume.
Sonstiges Der Parkett- als auch die Teppichböden sin verschlissen und müssen professionell behhandelt bzw. erneuert werden.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)