Attraktive Maisonettewohnung mit Terrasse

Hausansicht

Flur / Diele

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Wohnzimmer

Küche

Wohnzimmer

Terrasse

Treppenhaus

Hauseingang

Grundriss_unten

Grundriss_oben

Grundriss_unten_bemaßt

Grundriss_oben_bemaßt

Lageplan I

Lagepplan II

Lageplan III

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Adam-Schall-Straße
Hausnummer	106
PLZ	50226
Ort	Frechen
Stadtteil	Buschbell

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1901-04
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Etagenzahl	2
Etage	2
Wohnfläche	50 m²
Baujahr	2012
Verfügbar ab	01.05.2019

Ausstattung

Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	Einbauküche
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Stellplätze	1
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es um eine helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt drei Wohnungen. Das Objekt wurde 1997 gebaut.

Die moderne Wohnung bietet durch Ihren attraktiven Grundriss sowie der ansprechenden Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Erdwärme, Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr	2012	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	197,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.11.2023	Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Erdwärme, Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr	2012
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	197,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise

+++ repräsentatives Treppenhaus

+++ hauseigene Außenstellplätze

+++ Sat-Gemeinschaftsanlage

+++ separate Waschküche im Keller

Wohnungsausstattung:

+++ attraktiver Grundriss über zwei Wohnebenen

+++ helle Räume mit Fenstern mit Isolierververglasung

+++ schöne Sonnenterrasse in Südausrichtung

+++ Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne

+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten

+++ Fliesen in der gesamten Wohnung

+++ Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden

+++ gemauerter Kellerraum

Lagebeschreibung Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Frechen aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.

Das Objekt liegt in Frechen-Buschbell am Rande des des Ortskerns. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten im Ortskern erreichbar.

Im Nachbarort Weiden befindet sich eine Park & Ride Station für den öffentlichen Nahverkehr. Per S-Bahn erreichen Sie von dort den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:

- Mietbeginn: 01.05.2019

- 1 Jahr Mindestmietdauer

- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 1.700 Euro

- keine Haustierhaltung

- Nichtraucherwohnung

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ansprechpartner

Tobias Reimann

Aachener Straße 1158a
50858 Köln

Wohnfläche	305 m²
Grundstück	575 m²
Nutzfläche	150 m²
Gesamtfläche	455 m²
Zimmer	10
Kaufpreis	499.000 €
Provision	3,57 % Käufercourtage

Wohnfläche	81 m²
Zimmer	3
Kaltmiete	800 €

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