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Baufälliges Mehrfamilienhaus auf attraktivem Grundstück mit Potential

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ	50825
Ort	Köln
Stadtteil	Ehrenfeld

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	D-1901-01 MFH
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche	440 m²
Nutzfläche	180 m²
Gesamtfläche	620 m²
Grundstück	705 m²
Baujahr	1910
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Ausstattungsqualität	Einfach
Zustand	Abrissobjekt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Grundstück in Ehrenfeld.

Im straßenseitigen Bereich befindet sich ein baufälliges Mehrpareteinhaus mit vermieteten Wohneinheiten. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine Autowerkstatt.

Die Gewerbeeinheit als auch die Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Nettomieteinahmen belaufen sich auf 41.340 Euro.

Die Wohnungen im Haus verfügen über keine Heizungen und befinden sich in einem äußerst einfachen Zustand.

Das Grundstück mit ca. 705 m² Fläche bietet attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung.

Die Eigentümer behalten sich vor, die Liegenschaft u. U. im Bieterverfahren zu vergeben.

Energieausweis / Energieversorgung

Baujahr	1910	Zustand	Abrissobjekt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	284,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	20.12.2019

Baujahr	1910
Zustand	Abrissobjekt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	284,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	20.12.2019

Lagebeschreibung Köln-Ehrenfeld liegt zentrumsnah und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Ehrenfeld verfügt über eine ideale Verkaehranbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Wohnfläche	123 m²
Grundstück	448 m²
Nutzfläche	110 m²
Gesamtfläche	233 m²
Zimmer	7
Kaufpreis	549.000 €
Provision	provisionsfrei

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