Kölner Süden! Attraktive 4-Zimmerwohnung mit großem Garten

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

"Durchgangszimmer"

Kind / Gast / Büro

Tageslichtbad

Flur / Diele

Wohnzimmer

Garten

Terrasse

Treppenhaus

Hausansicht

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Wesselinger Straße
Hausnummer	15
PLZ	50999
Ort	Köln
Stadtteil	Sürth

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1802-01
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Etagenzahl	2
Etage	1
Wohnfläche	94 m²
Baujahr	1982
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Stellplätze	2
Zustand	Gepflegt
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus auf der Wesselinger Straße in Köln-Sürth.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und ist ab sofort bezugsfrei.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei KFZ-Außenstellplätze.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1982	Zustand	Gepflegt

Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1982
Zustand	Gepflegt

Ausstattung +++ Gepflegtes Wohn- und Bürohaus

+++ Attraktiver Grundriss

+++ drei Zimmer, Küche + Bad

+++ Terrasse

+++ modernisiertes Tageslichtbad mit großer Dusche

+++ 2 KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung Der Stadtteil Sürth liegt linksrheinisch, südwestlich zur Kölner Stadtmitte und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen.

Die attraktive Wohnlage mit viel Grün sowie die Nähe zur Innenstadt machen Sürth zu einem begehrten Wohnstandort im Kölner Süden.

Ausgedehntes Grün und weich abfallende Strände am Rhein bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Sürth ist der perfekte Stadtteil für alle, die Natur und Ruhe lieben und in einer familienfreundlichen Gegend wohnen möchten.

Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsläden, Gaststätten und Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 3 Kilometern zu erreichen.

Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Eine Stadtbahnlinie und mehrere Buslinien binden Sürth an den öffentlichen Nahverkehr an. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd erreicht man in wenigen Autominuten die A555 und die A4.

Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor und kann im Rahmen einer Objektbesichtigung eingesehen werden.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ansprechpartner

Tobias Reimann

Aachener Straße 1158a
50858 Köln

Wohnfläche	81 m²
Zimmer	3
Kaltmiete	800 €

Wohnfläche	305 m²
Grundstück	575 m²
Nutzfläche	150 m²
Gesamtfläche	455 m²
Zimmer	10
Kaufpreis	499.000 €
Provision	3,57 % Käufercourtage

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