Attraktive Gewerbeeinheit in Pulheim-Stommeln | Einbauküche + WC | ausreichend KFZ-Stellplätze

Außenansicht

Durchfahrt zum Hof

Anbau

Einbauküche

Küche

Raum

Kaminofen

Lager / Abstellraum

Duschbad

Flur

Großer Raum

Eingangsbereich

Großer Raum

Bürofläche

Hof

Anbau

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Hauptstraße
Hausnummer	70
PLZ	50259
Ort	Pulheim
Stadtteil	Stommeln

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	E-1504-01
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büro und Lagergebäude
Gesamtfläche	82 m²
Bürofläche	82 m²
Baujahr	1994
Verfügbar ab	01.12.2015

Ausstattung

Küche	Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Stellplätze	5
Zustand	Gepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Gewerbeeinheit im Anbau eines Wohn-und Geschäftshauses in zentraler Lage am Stommelner Marktplatz.

Die Einheit bietet durch Ihre individuelle, gute Aufteilung zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit besteht aus drei Räumen, Küche, Diele, Duschbad und separates WC.

Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis bereits enthalten.

Der große Raum verfügt über einen Kaminofen.

Die Räumlichkeiten wurden bisher von einen Sanitärunternehmen genutzt.

Im Hinterhof können PKW-Stellplätze nach Bedarf zu je 25 Euro im Monat sowie eine Garage zu 80 Euro im Monat optional angemietet werden.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1994	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	123 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.10.2018	Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	123 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung +++ 3 Räume im hinteren Anbau

+++ helle Räume (große Fenster und Lichtkuppeln)

+++ Einbauküche (mit Elektrogeräten)

+++ 1x Dusche, 1 x WC

+++ durchgängig Fliesenboden

+++ KFZ-Stellplätze und/oder Garage im Innenhof (nach Bedarf)

Lagebeschreibung Zentrale Lage im Zentrum von Pulheim-Stommeln.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ansprechpartner

Tobias Reimann

Aachener Straße 1158a
50858 Köln

Stadtteil	Niehl
Wohnfläche	123 m²
Grundstück	448 m²
Nutzfläche	110 m²
Gesamtfläche	233 m²
Zimmer	7
Kaufpreis	549.000 €
Provision	provisionsfrei

Stadtteil	Weiden
Nutzfläche	150 m²
Gesamtfläche	150 m²
Gewerbefläche	150 m²
Kaltmiete	1.500 €
Provision	2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

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