Wohnen auf dem Gilessenhof | Besonderes Ambiente in restaurierter Hofanlage | Erstbezug

Außenansicht

Zufahrt Giesdorfer Allee

Außenansicht

Eingangsbereich (im Umbau)

Wohnbereich

Wohn-Essbereich

Wohnbereich

Offene Küche

Treppenaufgang

Aufgang OG

Eicheparkett

restaurierte Zimmertüren

Flur / Diele

Hauswirtschaftsraum

Zimmer

Tageslichtbad

Wanne & Dusche

Tageslichtbad

Wanne mit "Hofblick"

Doppelwaschtisch

Treppenabgang

Treppenbereich

Wohnbereich obere Ebene

Flur

Innenhof

Außenansicht

Denkmalgeschütze Hofanlage

Grundriss EG

Grundriss OG Variante 1

Grundriss OG Variante 2

Lageplan I

Lageplan II

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Giesdorfer Allee
Hausnummer	102
PLZ	50997
Ort	Köln
Stadtteil	Immendorf

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1504-02
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
Etagenzahl	2
Wohnfläche	155 m²
Verfügbar ab	01.01.2016

Ausstattung

Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Küche	offene Küche
Stellplatzart	Carport
Stellplätze	2
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Haustiere erlaubt	nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Der denkmalgeschützte "Gilessenhof" aus dem 18. Jahrhundert wurde 2015 umfangreich saniert. Zwei Wohnungen mit moderner Ausstattung bieten gehobenen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt auf der unteren Ebene über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Die obere Ebene bietet neben dem modernen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch und dem Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten (siehe auch Grundrissvarianten).

Der ehemalige Schweinestall bietet an Stelle eines Kellers zusätzlichen Stauraum. Zu der Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze vor der Hofanlage.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Öl, Solar
Zustand	Erstbezug nach Sanierung	Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl, Solar
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Ausstattung +++ Besonderes Ambiente in restaurierter Hofanlage

+++ insgesamt nur 2 Wohneinheiten im Hof

+++ Erstbezug nach Sanierung

+++ modernste Ausstattung in alten Gemäuern

+++ neue Wärmedämmung

+++ Lüftungsanlage

+++ moderne Elektrik

+++ Eiche Parkett und Fliesenböden

+++ neues Tageslichtbad & Gäste-WC

+++ große Sonnenterrasse

+++ 2 KFZ-Stellplätze

Lagebeschreibung Die Hofanlage liegt im Kölner Süden und gehört postalisch zum Stadtteil Immendorf.

Der Hof bietet über die nahegelegene Autobahnanbindung eine schnelle Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt als auch andere umliegende Wirtschaftsräume.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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