ObjektbeschreibungDie hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage Lage in Köln-Niehl. Die Wohnung liegt im Erd- und Obergeschoss des Objektes.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Einheiten. Im Souterrain befindet sich eine Arztpraxis, im Dachgeschoss eine weitere Mietwohnung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Abestellräume, großzügige Flurbereiche, eine halboffene Küche sowie eine große Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die ca. 16 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne ist nach Süden ausgerichtet und ist mit einer elektischen Markise ausgestattet. Eine kleine Treppe führt in den schön angelegten Garten mit altem Baumbestand.
Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum. Der Speicher des Hauses dient als gemeinschaftliche Abstellfläche. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der ca. 25 Meter vom Objekt entfernt liegt.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und renoviert. Neue Bäder, neue Fenster, teilweise neue Böden und die Modernisierung der gesamten Elektrik bieten Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1964
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1964
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung+++ schön geschnittene Wohnung über zwei Etagen
+++ Erstbezug nach Sanierung & Renovierung
+++ Ruhige, grüne Lage
+++ große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
+++ großer Garten
+++ neue Bäder mit Hologenspots & elektrischen Durchlauferhitzern mit Temperaturvorwahl
+++ 1 Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, bodentiefer Dusche und Badewanne
+++ 1 Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch, bodentiefer Dusche
+++ 1 Tageslicht-Gäste-WC
+++ Parkettböden
+++ Einzelgarage
LagebeschreibungDas Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Köln-Niehl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
SonstigesZu der Wohnung gehört kein Kellerraum.
Der Energieausweis ist angefordert und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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