Bonn-Beuel: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Toplage gegenüber dem Beueler Rathaus

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Innenansicht Commerzbank.png

Hauseingang zu den Mietwohnung.png

Aufgang ins Obergeschoss.png

Flurbereich I.Obergeschoss.png

Innenansicht 4-Zi-92qm-I.OG.png

Innenansicht 2-Zi-36qm-I.OG.png

Aufgang ins II.Obergeschoss.png

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Terrasse im II.Obergeschoss.png

Innenansicht 1-Zi-27qm-DG.png

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Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße	Friedrich-Breuer-Straße
Hausnummer	66
PLZ	53225
Ort	Bonn

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	OA126
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche	670 m²
Grundstück	409 m²
Verfügbar ab	nach Absprache

Ausstattung

Zimmer	20
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Zustand	Gepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Das gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus liegt im begehrten Beueler Zentrum nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt.
Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschosss sowie sieben individuell geschnittenen Wohnungen mit Größen zwischen 20 und 100 m² Wohnfläche in den Obergeschossen.

Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten.

Energieausweis / Energieversorgung

Befeuerungsart	Gas	Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis	Energieausweis gültig bis	25.10.2028
Endenergiebedarf	160 kWh/(m²a)	wesentlicher Energieträger	Gas

Befeuerungsart	Gas
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	25.10.2028
Endenergiebedarf	160 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Lagebeschreibung Das Haus befindet sich gegenüber dem Rathaus auf der Friedrich-Breuer-Straße und somit in einer der begehrtesten Lagen im Beueler Zentrum. Nicht ohne Grund ist die Commerzbank nun bereits seit über 50 Jahren Mieter des Erdgeschosses. Eine absolute Topadresse in Beuel!!

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ansprechpartner

Tobias Reimann

Aachener Straße 1158a
50858 Köln

Wohnfläche	305 m²
Grundstück	575 m²
Nutzfläche	150 m²
Gesamtfläche	455 m²
Zimmer	10
Kaufpreis	499.000 €
Provision	3,57 % Käufercourtage

Wohnfläche	81 m²
Zimmer	3
Kaltmiete	800 €

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