ObjektbeschreibungDas Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Wohngebiet "Auf dem Rotental" in Frechen-Königsdorf.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet durch Ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.09.2021
Endenergiebedarf
53,45 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.09.2021
Endenergiebedarf
53,45 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
AusstattungObjektausstattung:
+++ Massivbauweise & verklinkerte Fassade
+++ repräsentatives Treppenhaus in Granit
+++ barrierefreier Zugang über Aufzug mit Edelstahlverkleidung
+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor
+++ separater Fahrradabstellplatz
+++ großer Wasch- und Trockenraum
Wohnungsausstattung:
+++ moderner Grundriss
+++ komplett renoviert
+++ helle Räume durch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+++ großer Sonnenbalkon in Südausrichtung
+++ zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
+++ geräumiges Badezimmer mit Badewanne, großem Spiegel und Halogenspots in der Decke
+++ zweites Badezimmer / Gäste-WC mit Echtglasduchkabine, großem Spiegel und Halogenspots in der Decke
+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten
+++ hochwertiges Eichenparkett & Natursteinböden
+++ Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
+++ großer, gemauerter Kellerraum
+++ großer KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
LagebeschreibungDie gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Königsdorf aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort. Das Wohngebiet "Auf dem Rotental" liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage unweit des Ortskerns. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Per S-Bahn erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet
- 12 Monate Mindestmietdauer
- Hochwertige Einbauschränke im Schlaf- und Gästezimmer können auf Wunsch gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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