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Miete
164 kWh/(m²a)
Einziehen & Wohlfühlen | Erstbezug nach Sanierung
Außenansicht
Flur / Diele
Flur / Diele
Flur / Diele
Wohnzimmer
Terrasse
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Terrasse
Außenansicht
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Dreilindenstraße
Hausnummer
15
PLZ
50389
Ort
Wesseling
Preise/Konditionen
Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
830 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
1.890 €
Objektdaten
Objektnummer
A-2601-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Etagenzahl
2
Etage
1
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
Objektbeschreibung---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
HINWEISE | BITTE UM BEACHTUNG
*** Wir haben den Vermietungsprozess auf Grund der hohen Nachfrage zu unseren Mietangeboten weitestgehend digitalisiert; bitte sehen Sie bis zur Einladung zu einem Besichtigungstermin von telefonischen Rückfragen ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ***
*** Bitte prüfen Sie die Informationen und die Voraussetzungen für eine Anmietung unter dem Punkt "Sonstiges" in diesem Exposé, bevor Sie eine Anfrage stellen. Bitte senden Sie uns nur eine Anfrage, sofern Sie die Voraussetzungen für eine Anmietung erfüllen und mit den Rahmenbedingungen einverstanden sind. ***
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie eine Anfrage stellen. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
In der Dreilindenstraße 15 in Wesseling erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten - aufgeteilt auf zwei Hauseingänge. Nach der umfangreichen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt, während Flur, Küche und Bad mit stilvollen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert, sodass Sie sich auf modernen Wohnkomfort und Sicherheit verlassen können. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, gepflegte Wohnumgebung legen.
Die Lage der Wohnung vereint Ruhe und zentrale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und durch die Nähe zur A555 und B51 ist auch die Erreichbarkeit von Köln und Bonn unkompliziert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Grünflächen und der Rhein, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Diese frisch sanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage und ist sofort bezugsbereit – ein idealer Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in Wesseling suchen.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1961
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
164 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
07.02.2029
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1961
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
164 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
07.02.2029
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung
+++ neue Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
+++ neue Elektrik
+++ Terrasse
+++ hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
+++ Kellerraum
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE:
- möglicher Mietbeginn: ab sofort / nach Vereinbarung
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustierhaltung möglich
- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2.500 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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