*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Das gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich auf der Dreilindenstraße in Wesseling.
Die helle und großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet viel Raum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon gibt es zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung wurde kürzlich vollumfänglich modernisiert und renoviert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche in attraktiver Wohnlage.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1961
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
164 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
07.02.2029
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1961
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
164 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
07.02.2029
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung
+++ neue Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
+++ neue Elektrik
+++ großer Balkon
+++ hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
+++ Kellerraum
LagebeschreibungWesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Metropole Köln. Wesseling liegt südlich der Kölner Peripherie am linken Rheinufer und grenzt im Norden an die Kölner Stadtteile Meschenich, Immendorf und Godorf. Weitere Nachbarstädte sind Brühl im Westen, Bornheim im Süden und Niederkassel auf der rechten Rheinseite im Osten.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE:
- möglicher Mietbeginn: ab sofort / nach Vereinbarung
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustierhaltung möglich
- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2.500 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
