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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Vor den Toren Köln´s | Loft-Penthouse in saniertem Industriedenkmal | 3 Wohnebenen | 3 Dachterrassen

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße von-Klespe-Straße
Hausnummer 19
PLZ 50226
Ort Frechen
Stadtteil Grube Carl

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer A-1412-02
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
Etagenzahl 6
Etage 4
Wohnfläche 130 m²
Baujahr 2008
Verfügbar ab 01.02.2015

Ausstattung

Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Küche offene Küche
Stellplatzart Parkhaus
Stellplätze 1
Gäste WC Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Zustand Neuwertig
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss 4. OG
  • Grundriss 5. OG
  • Grundriss DG
  • Wohnung im Querschnitt (grün)
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Loft-Penthouse-Wohnung mit zwei Sonnenterrassen in einem kernsaniertem Industriedenkmal.

Die "Grube Carl" ist eine ehemalige Brikettfabrik, die vor wenigen Jahren aufwendig kernsaniert und in Wohnraum umgewandelt wurde. Besondere Highlights im Objekt sind ohne Frage die dreigeschossigen Dachgeschosswohnungen im Maisonettestil mit Loftcharakter.

Auf der unteren Ebene (4. OG) befinden sich zwei Wohn-/Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon. Auf der mittleren Ebene (5. OG) liegt neben dem Gäste-WC der offene Küchenbereich und der großzügige, durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnbereich. Der Wohn-/Essbereich umfasst ca. 40 m² Wohnfläche. Über eine weitere Ebene im Dachgeschoss (6. OG) gelangen Sie auf die ca. 30m² große Dachterrasse in Südausrichtung mit ihrem großartigen Ausblick über Frechen bis hin zur Kölner Innenstadt mit Colonius und Kölner Dom.

Die durchweg hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Moderne Bäder, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Holzböden auf den Terrassen und bis zu vier Meter hohe Decken vermitteln ein luxuriöses Ambiente.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im objekteigenen Parkhaus.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas
Baujahr 2008 Zustand Neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 2008
Zustand Neuwertig
Ausstattung +++ 3m bis 4m hohe Decken
+++ überwiegend Parkettböden
+++ große, tlw. bodentiefe Fensterfronten
+++ Fußbodenheizung in der gesamtzen Wohnung
+++ 2 Bäder + Gäste-WC
+++ 2 nach Süden ausgerichtete Dachterrassen + 1 Balkon
+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
+++ glatt verputzte Wände
+++ großzügiges Treppenhaus mit Aufzug
+++ KFZ-Stellplatz
+++ Kellerraum
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen. Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, die Straßenbahnlinie 7 fährt direkt in die Kölner Innenstadt.
Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der besseren Illustration. Geringfügige Abweichungen vor Ort sind möglich.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)