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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Kölner Westen! Attraktives Appartement in Weiden | Modernes Duschbad | KFZ-Stellplatz

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Lageinformation

Straße Aachener Straße
Hausnummer 1360
PLZ 50858
Ort Köln
Stadtteil Weiden

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer B-1412-01
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etagenzahl 4
Etage 1
Wohnfläche 40 m²
Baujahr 1996

Ausstattung

Zimmer 1
Badezimmer 1
Stellplatzart Duplex
Stellplätze 1
Ausstattungsqualität Normal
Zustand Gepflegt
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss (Nr. 26)
  • Grundriss
  • Wirtschaftsplan 2014
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Großraum-Appartement in einem Mehrparteienhaus in zentraler, gewachsener Wohnlage in Köln-Weiden. Das Objekt vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 37 Parteien.

Die hier angebotene Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieteinahmen belaufen sich derzeit auf 390,00 Euro (300,00 Euro Kaltmiete zzgl. 90,00 Euro Betriebskosten). Der zu der Wohnung gehörende KFZ-Doppelparkerstellplatz ist aktuell nicht vermietet.

Der Gesamtkaufpreis beträgt 75.000,00 Euro (69.000,00 Euro Wohnung zzgl. 6.000,00 Euro KFZ-Stellplatz).

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas
Baujahr 1996 Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 02.10.2018 Baujahr lt. Energieausweis 1996
wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1996
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 02.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis 1996
wesentlicher Energieträger Gas
Ausstattung Das Appartement besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit gefliester Kochnische, einem kleinen Flur-/Dielenbereich und dem Badezimmer. Der Flur- und Wohn-/Schlafbereich ist mit einem blauen Teppichboden ausgelegt. Das modern geflieste Duschbad verfügt über WC, Dusche und Waschbecken. Zu der Wohnung gehört ein eigener Speicherraum. Der Fahrradkeller sowie die Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf stehen allen Bewohnern zur Benutzung frei.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min. (Straßenbahn) bzw. 10 Min. (Bahnhof Lövenich) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 ca. 5 Autominuten entfernt.
Sonstiges Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage!

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Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)