Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in Naturverbundende Lage
Straßenansicht
Wohn- / Esszimmer
Wohn- / Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Terrasse
Bad
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
PLZ
51429
Ort
Bergisch Gladbach
Preise/Konditionen
Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
250 €
Stellplatzmiete
50 €
Kaution
1.650 €
Objektdaten
Objektnummer
1024-5433
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1
Wohnfläche
52 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.02.2022
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage inmitten der Natur eingebettet. Trotz der naturverbundenen Lage befindet sich die Autobahn-auffahrt nur 5 min Fahrzeit vom Objekt.
Im gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohneinheiten. Dieses verfügt über eine gemeinsa-me Tiefgarage sowie einen Aufzug.
Der Grundriss der teilrenovierten Erdgeschosswohnung besticht durch seine gute Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:
- Diele; von hier aus sind alle Räume abgängig
- Schlafzimmer
- kleine Küche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Großes und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nut-zung steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Energieausweis gültig bis
24.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Endenergiebedarf (Wärme)
121 kWh/(m²a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Energieausweis gültig bis
24.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Endenergiebedarf (Wärme)
121 kWh/(m²a)
AusstattungAusstattung
Fliesenboden im Schlafzimmer, Wohnbereich und in der Diele
Neuer Fliesenboden in Holzoptik im Fliesenboden in der Küche
Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit Zugang auf die große Terrasse
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller
weiterer Stauraum im eigenem Kellerraum
Bäder
Fliesenboden im Badezimmer
Geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
Duschwand wird vor Mietbeginn noch erneuert
Technik / Sonstiges
Gegensprechanlage
TV über Kabel
Weitere Ausstattungen
bereits vorhandene Einbauküche
Stellplatz in der Tiefgarage
LagebeschreibungDie Wohnung liegt in Bergisch Gladbach-Ehrenfeld (Löhe), zwischen Moitzfeld und Immekeppel. Hier können Sie die umliegende Natur genießen und verfü-gen dennoch über kurze Wege zu Geschäften, Autobahn und Schulen.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Immekeppel (ca. 1,5 km) oder in Moitzfeld (ca. 2,7 km) vorhanden. Weitere Geschäfte, Cafés, etc. befinden sich in der Schloßstadt Bensberg (ca. 6 Fahrminuten). Dort bietet die U-Bahnlinie 1 eine gute Verbindung ins Kölner Zentrum.
Der Anschluss -Moitzfeld- der A 4 ist in nur ca. 6 Fahrminuten erreicht, von dort sind Sie in nur 15 Min. im Kölner Zentrum. Er bietet ebenfalls einen guten An-schluss an Leverkusen und das Bergische Land.
Grundschule und Kindergarten sind in Immekeppel vorhanden. Weiterführende Schulen jeglichen Typs stehen Ihnen in Herkenrath (ca. 5 km) und Bensberg zur Verfügung.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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