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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Modernes Appartement in Frechen-Buschbell

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeAm Apostelhof
Hausnummer44
PLZ50226
OrtFrechen
StadtteilBuschbell

Preise/Konditionen

Kaltmiete350 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete450 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution1.050 €

Objektdaten

ObjektnummerA-2001-03
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
Etagenzahl2
Etage2
Wohnfläche40 m²
Baujahr2012
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
KücheEinbauküche, offene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
ZustandNeuwertig
Haustiere erlaubtNein
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Sehr geeehrter Mietinteressent,

besondere Situationen erfordern besondere Maßnahmen. Auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus verzichten wir aktuell auf Sammeltermine mit mehreren Interessenten.

Besichtigungstermine werden weiter durchgeführt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese aktuell limitieren und dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden.

Bitte verfahren Sie bei diesem Immobilienangebot wie folgt:

Bitte führen Sie zunächst die virtuellen 360°-Immobilienrundgang in diesem Exposé durch. Sollte Ihnen die Wohnung zusagen, bitten wir Sie uns im Anschluss die ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Download im Homepage-Exposé verfügbar) zukommen zu lassen, damit wir mit den Eigentümern im Vorfeld klären können, ob auch Sie für die Vermieter in Betracht kommen. Für diesen Fall stimmen wir dann gerne einen Einzeltermin für eine Besichtigung vor Ort ab.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Bei diesem Angebot handelt es um ein mordernes Appartement im Souterrain eines kleinen Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Wohnungen.

Die Wohnung bietet durch Ihren modernen, charmanten Grundriss sowie der wertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Zu der Wohnung gehört kein Kelleraum.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartErdwärme, Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr2012 ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis10.03.2021
Endenergiebedarf61,5 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartErdwärme, Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr2012
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.03.2021
Endenergiebedarf61,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise

+++ repräsentatives Treppenhaus mit Edelstahlgeländer

+++ Gegensprechanlage mit Kamera

+++ Digitale Sat-Anlage

+++ separate Waschküche im Keller

+++ Moderne, solargestützte Luft-/Wasser-/Wärmempumpe


Wohnungsausstattung:

+++ moderner Grundriss

+++ hochwertiger Natursteinboden in der gesamten Wohnung

+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten

+++ Fenstern mit Dreifachverglasung

+++ Badezimmer mit Badewanne

+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+++ TV-Anschlüsse in beiden Wohn-/Schlafräumen
Lagebeschreibung Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Frechen aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.

Das Objekt liegt in Frechen-Buschbell am Rande des des Ortskerns. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten im Ortskern erreichbar.

Im Nachbarort Weiden entstand eine neue Park & Ride Station für den öffentlichen Nahverkehr. Per S-Bahn erreichen Sie von dort den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges VORAUSSETZUNGEN UND INFORMATIONEN

- Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum und kein PKW-Stellplatz

- Die Wohnung ist bezugsfrei - kurzfistige Anmietung erwünscht

- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet

- 24 Monate Mindestmietdauer

- nur Einpersonenhaushalt möglich

- keine Haustierhaltung

- nachzuweisendes monatliches Haushaltsnettoeinkommen: mind. 1.250,00 Euro

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)