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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

"Gut Stöckheim" - Besonderes Ambiente in restaurierter Hofanlage

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeAn der Steckener Aue
Hausnummer21
PLZ50829
OrtKöln

Preise/Konditionen

Kaltmiete595 €
Nebenkosten175 €
Stellplatzmiete50 €
Warmmiete820 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Kaution1.935 €

Objektdaten

ObjektnummerA-2001-02
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Etagenzahl3
Wohnfläche64 m²
Baujahr2003
Verfügbar ab01.05.2020

Ausstattung

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
TerrasseJa
StellplatzartDuplex
Stellplätze1
Haustiere erlaubtnach Vereinbarung
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss "möbliert"
  • Grundriss "unmöbliert"
  • Lageplan I
  • Lageplan II
  • Lageplan III
Objektbeschreibung Sehr geeehrter Mietinteressent,

besondere Situationen erfordern besondere Maßnahmen. Auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus verzichten wir aktuell auf Sammeltermine mit mehreren Interessenten.

Besichtigungstermine werden weiter durchgeführt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese aktuell limitieren und dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden.

Bitte verfahren Sie bei diesem Immobilienangebot wie folgt:

Bitte führen Sie zunächst die virtuellen 360°-Immobilienrundgang durch. Sollte Ihnen die Wohnung zusagen, bitten wir Sie uns im Abschluss die ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Download im Homepage-Exposé verfügbar) zukommen zu lassen, damit wir mit den Eigentümern im Vorfeld klären können, ob auch Sie für die Vermieter in Betracht kommen. Für diesen Fall stimmen wir dann gerne einen Einzeltermin für eine Besichtigung vor Ort ab.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Die denkmalgeschützte Hofanlage "Gut Stöckheim" aus dem 16. Jahrhundert wurde 2003 umfangreich saniert und zu Eigentumswohnungen umgewandelt. 40 Wohnungen mit moderner Ausstattung bieten gehobenen Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage mitten im Naturschutzgebiet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung hat keinen Keller oder Speicher. Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der hofeigenen Sammeltiefgarage.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr2003 Energieausweises besteht keine Pflicht!
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr2003
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Ausstattung +++ Hofanalage mit 40 Wohneinheiten im Naturschutzgebiet

+++ 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse

+++ Böden: Parkettboden im Wohnzimmer, Fliesen in Diele, Küche, Bad, Laminat im Schlafzimmer

+++ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz

+++ KFZ-Stellplatz in der Sammeltiefgarage
Lagebeschreibung Die Hofanlage liegt zwischen den Stadtteilen Pesch, Esch und Auweiler im Naherholungsgebiet "Stöckheimer Hof" und bietet über die nahe gelegene Autobahnanbindung eine schnelle Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt als auch andere umliegende Wirtschaftsräume.
Sonstiges VORAUSSETZUNGEN UND INFORMATIONEN

- Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum

- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet

- 24 Monate Mindestmietdauer

- nur Ein-/Zweipersonenhaushalt möglich

- nachzuweisendes monatliches Haushaltsnettoeinkommen: mind. 2.200,00 Euro

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)