Kontaktformular

REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

Tel: 02234-933 5555
Fax: 02234-933 5550
Email: info@reimann-immobilien.de


Route planen

Reimann Immobilien

Charmantes Appartement mit Einbauküche in ruhiger Lage

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeBahnstraße
Hausnummer6
PLZ50858
OrtKöln
StadtteilWeiden

Preise/Konditionen

Kaltmiete380 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete480 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Kaution1.140 €

Objektdaten

ObjektnummerA-2001-01
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche25 m²
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer1
Badezimmer1
KücheEinbauküche, offene Küche
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtNein

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Lageplan I
  • Lageplan II
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein charmantes Appartement in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage in Köln-Weiden.

Das Appartement liegt im 1. Obergeschoss im ruhig gelegenen Anbei abseits der Straße und ist über den Hof erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie einer kleinen, offenen Küche. Die gesamte Wohnung ist gefliest.

Die Einbauküche verfügt über eine Spüle, Cerankochfeld und Kühlschrank und ist im Mietpreis enthalten. Im Bad besteht die Möglichkeit, eine kleine Waschmaschine (Toplader) aufzustellen.

Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Das Appartement wurde kürzlich renoviert und ist ab sofort verfügbar.

Zu dem Appartement gehört kein Stellplatz, Kellerraum oder sonstige Abstellfläche.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis23.09.2023
wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.09.2023
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ attrakives Appartement in kleinem Mehrparteienhaus

+++ ruhige Lage im Anbau des Hauses abseits der Straße

+++ helle Räume, durchgängig gefliest

+++ Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss für Toplader

+++ Einbauküche mit Spüle, Cerankochfeld und Kühlschrank

+++ Warmmiete 480,00 Euro zzgl. Wohnungsstrom.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe
gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min.(Bahnhof Lövenich) bzw. 10 Min. (S-Bahn Linie 1) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges VORAUSSETZUNGEN UND INFORMATIONEN

- Zu der Wohnung gehört kein Stellplatz und kein Kellerraum

- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet

- 24 Monate Mindestmietdauer

- nur Einpersonenhaushalt möglich

- Tierhaltung icht möglich

- nachzuweisendes monatliches Haushaltsnettoeinkommen: mind. 1.250,00 Euro

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)