Wohnung im Kölner Süden | Erstbezug nach Sanierung
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur / Diele
Tageslichtbadezimmer
Badezimmer mit Dusche
Grundriss "möbliert"
Grundriss "unmöbliert"
Lageplan I
Lageplan II
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
In der Aue
Hausnummer
16-18
PLZ
50999
Ort
Köln
Stadtteil
Sürth
Preise/Konditionen
Kaltmiete
720 €
Nebenkosten
130 €
Warmmiete
895 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
2.160 €
Objektdaten
Objektnummer
A-1904-08
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Etagenzahl
2
Wohnfläche
69 m²
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine kürzlich sanierte Wohnung in einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Rheinnähe in Sürth.
Die Wohnung verfügt über zwei Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abtsellraum im Flur und hat einen Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
23.01.2023
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
23.01.2023
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Gepflegtes Mehrparteienhaus
+++ schöne Erdgeschoß-Wohnung (Hochparterre)
+++ Attraktiver Grundriss
+++ Zwei Zimmer (Wohnen & Schlafen), Küche + Bad
+++ großer Balkon
+++ neues Tagelichtbadezimmer mit begehbarer Dusche
+++ Erstbezug nach Teilsanierung
+++ Bodenbeläge: tlw. Fliesen, tlw. Laminat
+++ Kellerraum
+++ kostenlose KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus
LagebeschreibungDer Stadtteil Sürth liegt linksrheinisch, südwestlich zur Kölner Stadtmitte und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen.
Die attraktive Wohnlage mit viel Grün sowie die Nähe zur Innenstadt machen Sürth zu einem begehrten Wohnstandort im Kölner Süden.
Ausgedehntes Grün und weich abfallende Strände am Rhein bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Sürth ist der perfekte Stadtteil für alle, die Natur und Ruhe lieben und in einer familienfreundlichen Gegend wohnen möchten.
Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsläden, Gaststätten und Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 3 Kilometern zu erreichen.
Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Eine Stadtbahnlinie und mehrere Buslinien binden Sürth an den öffentlichen Nahverkehr an. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd erreicht man in wenigen Autominuten die A555 und die A4.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- kurzfristiger Mietbeginn: ab 01.02.2020
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- keine Haustierhaltung
- Nichtraucherwohnung
- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2.400,00 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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