SCHICKE CITYWOHNUNG NÄHE FRIESENPLATZ

Wohnraum

Schlafraum

Terrasse

Bad

Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ	50672
Ort	Köln
Stadtteil	Zentrum

Preise/Konditionen

Kaltmiete	880 €
Kaution	2.640 €

Objektdaten

Objektnummer	1018-2375
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	1
Wohnfläche	65 m²
Baujahr	1997
Verfügbar ab	15.07.2022

Ausstattung

Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Zustand	Neuwertig

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Über die Wohnungseingangstür betritt man eine Diele in der eine kleine Abstellkammer eingebaut wurde. Ein Schlafraum zur Vorderseite des Hauses liegend und das weiße Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss erreicht man ebenfalls von der Diele aus. Die kleine offene Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Der helle Wohnraum liegt mit der großzügigen Süd/West Terrasse nach hinten. Das Highlight ist zweifelsfrei die über die Wohnungsbreite gehende Terrasse. Die Wohung ist nicht WG geeignet.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung	Baujahr	1997
Zustand	Neuwertig	Energieausweis gültig bis	05.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1997	Endenergiebedarf (Wärme)	105 kWh/(m²a)

Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Baujahr	1997
Zustand	Neuwertig
Energieausweis gültig bis	05.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1997
Endenergiebedarf (Wärme)	105 kWh/(m²a)

Ausstattung Decken und Wände: Raufaser weiß;
Böden: Fliesen und Laminat;
Fenster: Thermopane Doppelverglasung in Kunststoff weiß;
Türen und Zargen: Stahlzargen mit weißen Holztüren;
Heizung: Fußbodenheizung;
Bad: Wannenbad in weiß Deckenhoch gefliest mit Waschmaschinenanschluß;
Eingangstür: Massive Holztür mit Sicherheitsschließzylinder;

Lagebeschreibung Mitten im Herzen von Köln, in einer Seitenstraße unmittelbar am Friesenplatz. Das Objekt sowie die Innenstadtlage sprechen für sich. Für PKW gilt der Anwohnerparkausweis.

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Die Küche kann übernommen werden.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Aachener Straße 1158a
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