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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

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Fax: 02234-933 5550
Email: info@reimann-immobilien.de


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Reimann Immobilien

2-Zimmerwohnung mit Küche, Balkon und Stellplatz

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ51107
OrtKöln

Preise/Konditionen

Kaltmiete550 €
Nebenkosten180 €
Stellplatzmiete20 €
Warmmiete750 €

Objektdaten

Objektnummer1014-66
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche10 m²
Baujahr1975
Verfügbar ab01.08.2022

Ausstattung

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
StellplatzartStellplatz im Freien
Stellplätze1
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen 3-Parteienhauses, was in den letzten Jahren hochwertig von den Eigentümern saniert wurde.
Insbesondere die erneuerte Wärmedämmung des Dachs und der Fassade sowie die erneuerte Gasheizung und Fenster garantieren geringe Nebenkosten und einen hohen Wohnkomfort.

Nachdem Sie uns eine Anfrage geschickt haben, bekommen Sie eine automatisierte Antwortmail, mit der Info wie Besichtigungstermine vereinbart werden können!

Der vorliegende Energieausweis ist abgelaufen und ein neuer Energieausweis ist bereits bestellt und wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1975 Energieausweis gültig bis02.05.2019
Baujahr lt. Energieausweis1975
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1975
Energieausweis gültig bis02.05.2019
Baujahr lt. Energieausweis1975
Ausstattung - Laminatboden in allen Wohnräumen und der Küche

- Einbauküche exklusive Kühlschrank und Spülmaschine

- Waschmaschinenanschluss im Duschbad

- Kleiner West-Balkon

- Geräumiger Kellerraum

- Außenstellplatz
Lagebeschreibung In bevorzugter Wohnlage in Köln-Rath befindet sich das gepflegte 3-Parteienhaus. Sie mögen den Großstadttrubel aber wünschen sich eine ruhigere Wohngegend mit guten nachbarschaftlichen Verhältnissen und dörflichem Charakter?

Genau DAS ist Rath.

Das Haus befindet sich nahe dem Zentrum von Rath-Heumar.
Die umgebende Bebauung besteht fast ausschließlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Für die täglichen Einkäufe brauchen Sie keine weiten Wege auf sich zu nehmen.
Entlang der Rösrather Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Handwerksbetriebe, Dienstleister und gemütliche Gaststätten, in denen der hektische Arbeitsalltag genüsslich ausklingt.

Sowohl Naturliebhaber als auch Sportfreunde sind in Rath gut aufgehoben. In einer Entfernung von nur 700 Metern liegt das bekannte Naherholungs- und Naturschutzgebiet Königsforst. Hier können Sie bei ausgiebigen Spaziergängen 30 Quadratkilometer Natur in ihrer reinsten Form erleben!
Die Sportler werden von der Vielfalt des Waldgebietes begeistert sein, da die Möglichkeiten zum Laufen, Rad-fahren und Reiten nahezu unbegrenzt sind.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)