ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen 3-Parteienhauses, was in den letzten Jahren hochwertig von den Eigentümern saniert wurde.
Insbesondere die erneuerte Wärmedämmung des Dachs und der Fassade sowie die erneuerte Gasheizung und Fenster garantieren geringe Nebenkosten und einen hohen Wohnkomfort.
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Der vorliegende Energieausweis ist abgelaufen und ein neuer Energieausweis ist bereits bestellt und wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1975
Energieausweis gültig bis
02.05.2019
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1975
Energieausweis gültig bis
02.05.2019
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstattung- Laminatboden in allen Wohnräumen und der Küche
- Einbauküche exklusive Kühlschrank und Spülmaschine
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- Kleiner West-Balkon
- Geräumiger Kellerraum
- Außenstellplatz
LagebeschreibungIn bevorzugter Wohnlage in Köln-Rath befindet sich das gepflegte 3-Parteienhaus. Sie mögen den Großstadttrubel aber wünschen sich eine ruhigere Wohngegend mit guten nachbarschaftlichen Verhältnissen und dörflichem Charakter?
Genau DAS ist Rath.
Das Haus befindet sich nahe dem Zentrum von Rath-Heumar.
Die umgebende Bebauung besteht fast ausschließlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Für die täglichen Einkäufe brauchen Sie keine weiten Wege auf sich zu nehmen.
Entlang der Rösrather Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Handwerksbetriebe, Dienstleister und gemütliche Gaststätten, in denen der hektische Arbeitsalltag genüsslich ausklingt.
Sowohl Naturliebhaber als auch Sportfreunde sind in Rath gut aufgehoben. In einer Entfernung von nur 700 Metern liegt das bekannte Naherholungs- und Naturschutzgebiet Königsforst. Hier können Sie bei ausgiebigen Spaziergängen 30 Quadratkilometer Natur in ihrer reinsten Form erleben!
Die Sportler werden von der Vielfalt des Waldgebietes begeistert sein, da die Möglichkeiten zum Laufen, Rad-fahren und Reiten nahezu unbegrenzt sind.
SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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